Rejestr · Łomianki Dolne · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Łomianki Dolne — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łomianki Dolne to 8 082 zł. Analiza 1 705 aktualnych ofert — spadek o 34.3% r/r.

Ceny mieszkań (1707) Ceny domów (217) Ceny działek (236) Ceny lokali (78)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łomianki Dolne — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 082 zł

Zakres m²

612 – 40 724 zł

Aktualne oferty

1 705

Zmiana r/r

-34.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łomianki Dolne, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łomianki Dolne?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łomianki Dolne?

Przy średniej cenie 8 082 zł/m² w mieście Łomianki Dolne starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Łomianki Dolne

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe mieszkanie 29m² osobna sypialnią \| Armii Poznań 39/Przedsprzedaż	—	29 m²	519 999 zł	18 024	Sprawdź cenę
Kawalerka z dużym ogródkiem i miejscem parkingowym w pełni wyposażona...	—	30 m²	480 000 zł	16 134	Sprawdź cenę
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie \| 83 m² \|	Aleja Fryderyka Chopina	83 m²	1 279 000 zł	15 397	Sprawdź cenę
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie \| 83 m² \|	—	83 m²	1 279 000 zł	15 397	Sprawdź cenę
Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie \| 83 m² \|	Aleja Fryderyka Chopina	83 m²	1 279 000 zł	15 397	Sprawdź cenę
2-poziomowe mieszkanie 54,66 m², 2 łazienki, balkon + taras	—	55 m²	860 000 zł	15 734	Sprawdź cenę
Oś. Tęcza. Sprzedam słoneczne mieszkanie z ogródkiem w Łomiankach	—	64 m²	860 000 zł	13 438	Sprawdź cenę
Mieszkanie 49,5m2 Białołęka ul. Odkryta	—	50 m²	680 000 zł	13 737	Sprawdź cenę
Ciche, ostatnie piętro, miejsce garażowe, Standard Premium	Wiślana	56 m²	790 000 zł	14 032	Sprawdź cenę
Ciche, ostatnie piętro, miejsce garażowe, Standard Premium	Wiślana	56 m²	790 000 zł	14 032	Sprawdź cenę
Ciche, ostatnie piętro, miejsce garażowe, Standard Premium	ul. Wiślana	56 m²	790 000 zł	14 032	Sprawdź cenę
Kameralne osiedle Kampino Park z prywatnym lasem!!	—	68 m²	699 000 zł	10 252	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO nowoczesny bezczynszowy lokal 85 m2 z ogrodem!	Wyjątkowa	85 m²	695 000 zł	8 145	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3 pokoje z garażem \|2021\| gotowe do zamieszkania \|Łomianki	al. Fryderyka Chopina	52 m²	850 000 zł	16 495	Sprawdź cenę
Wyjątkowy dwupoziomowy apartament z klimatyzacją	al. Fryderyka Chopina	110 m²	1 320 000 zł	12 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łomianki Dolne, ul. Kościelna Droga 58	—	22 m²	900 000 zł	40 724	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łomianki Dolne, ul. Karola Szymanowskiego...	—	108 m²	350 000 zł	3 233	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łomianki Dolne, ul. Łużycka 36F	—	132 m²	425 000 zł	3 219	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łomianki Dolne, ul. Antonio Vivaldiego 2	—	127 m²	350 000 zł	2 746	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łomianki Dolne, ul. Jana Sebastiana Bacha...	—	110 m²	300 000 zł	2 733	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 705) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Łomianki Dolne

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Łomianki Dolne to 8 082 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 522 836 zł. Dane pochodzą z 1705 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łomianki Dolne wahają się od 612 zł do 40 724 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Łomianki Dolne spadły o 34.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.