Rejestr · Dziekanów Leśny · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Dziekanów Leśny — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dziekanów Leśny to 6 663 zł. Analiza 83 aktualnych ofert — spadek o 42.8% r/r.

Ceny mieszkań (110) Ceny domów (69) Ceny działek (68)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dziekanów Leśny — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 663 zł
Zakres m²
1 966 – 30 201 zł
Aktualne oferty
83
Zmiana r/r
-42.8%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dziekanów Leśny?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Dziekanów Leśny?
Przy średniej cenie 6 663 zł/m² w mieście Dziekanów Leśny starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dziekanów Leśny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Henryka Sienkiewicza... — 126 m² 546 500 zł 4 349 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Marii Kownackiej 48 — 104 m² 3 153 600 zł 30 201 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Wiklinowa 21A — 141 m² 670 000 zł 4 736 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Wiklinowa 21A — 142 m² 670 000 zł 4 735 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Wierzbowa 6A — 142 m² 669 000 zł 4 719 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 125 m² 583 000 zł 4 647 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 136 m² 620 000 zł 4 572 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Kota W Butach 5 — 143 m² 655 000 zł 4 572 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 125 m² 560 000 zł 4 464 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Wierzbowa 6A — 142 m² 630 000 zł 4 444 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Henryka Sienkiewicza... — 126 m² 555 000 zł 4 417 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Marii Konopnickiej 6... — 26 m² 51 481 zł 1 966 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Henryka Sienkiewicza... — 126 m² 546 500 zł 4 349 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Henryka Sienkiewicza... — 126 m² 536 500 zł 4 270 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 143 m² 595 000 zł 4 152 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 143 m² 555 000 zł 3 873 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 143 m² 555 000 zł 3 873 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 143 m² 510 000 zł 3 559 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Hansa Christiana And... — 143 m² 480 000 zł 3 350 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziekanów Leśny, ul. Henryka Sienkiewicza... — 103 m² 327 000 zł 3 160 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (83) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Dziekanów Polski
5 277 zł/m²
Kiełpin Poduchowny
6 276 zł/m²
Sadowa
5 686 zł/m²
Dziekanów Nowy
4 919 zł/m²
Kępa Kiełpińska
8 714 zł/m²
Łomianki
7 020 zł/m²
Łomianki Dolne
8 082 zł/m²
Wiktorów
78 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dziekanów Leśny

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dziekanów Leśny to 6 663 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 711 492 zł. Dane pochodzą z 83 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Dziekanów Leśny wahają się od 1 966 zł do 30 201 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dziekanów Leśny spadły o 42.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.