Rejestr · Gorzyczki · śląskie

Ceny działek w mieście Gorzyczki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Gorzyczki to 166 zł. Analiza 22 aktualnych ofert — wzrost o 128.4% r/r.

Ceny domów (16) Ceny działek (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gorzyczki — wszystkie typy

Średnia cena m²

166 zł

Zakres m²

20 – 889 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+128.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Gorzyczki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gorzyczki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gorzyczki?

Przy średniej cenie 166 zł/m² w mieście Gorzyczki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Gorzyczki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka o powierzchni 0,1265 ha nieopodal lasu	—	1 265 m²	175 000 zł	138	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Polna	—	68 m²	6 800 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska 88b	—	596 m²	530 000 zł	889	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Polna	—	1 071 m²	435 000 zł	406	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska 84	—	1 123 m²	380 000 zł	338	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska 16D	—	901 m²	280 000 zł	311	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Kopalniana 10	—	505 m²	140 000 zł	277	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Polna	—	91 m²	10 000 zł	110	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska	—	1 373 m²	150 000 zł	109	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Nowa	—	815 m²	85 000 zł	104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska	—	828 m²	83 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Nowa	—	2 524 m²	50 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska	—	828 m²	82 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska	—	828 m²	82 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Raciborska	—	2 207 m²	214 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Łączna	—	754 m²	72 000 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Łączna	—	754 m²	72 000 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Wiejska	—	3 020 m²	242 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Leśna	—	894 m²	60 000 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gorzyczki, ul. Łączna	—	700 m²	40 000 zł	57	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Gorzyczki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gorzyczki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Gorzyczki

Średnia cena za m² działka w mieście Gorzyczki to 166 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 145 809 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gorzyczki wahają się od 20 zł do 889 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Gorzyczki wzrosły o 128.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.