Rejestr · Syrynia · śląskie

Ceny działek w mieście Syrynia — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Syrynia to 157 zł. Analiza 31 aktualnych ofert — spadek o 63.6% r/r.

Ceny domów (17) Ceny działek (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Syrynia — wszystkie typy

Średnia cena m²

157 zł

Zakres m²

16 – 543 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-63.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Syrynia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Syrynia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Syrynia?

Przy średniej cenie 157 zł/m² w mieście Syrynia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Syrynia

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
* Działka przemysłowa pod biznes niedaleko autostrady A1	—	16 850 m²	1 685 000 zł	100	Zobacz
* Teren usługowo budowlany Syrynia 2,3 hektara niedaleko A1 Składy Mag...	—	23 515 m²	3 690 000 zł	157	Zobacz
Działka budowlano-rolna (jedna z ostatnich dostępnych w okolicy)	—	4 661 m²	399 000 zł	86	Zobacz
* Duża działka przemysłowa 1.68 ha 16858m2 Syrynia blisko A1 inwestycy...	—	17 000 m²	1 890 000 zł	111	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD Wodzisław śląski	—	450 m²	95 000 zł	211	Zobacz
Kameralna działka w Syrynii* media w drodze	—	723 m²	105 000 zł	145	Zobacz
Witam sprzedam działki budowlane	ul. Gołężyców	3 000 m²	300 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Młyńska	—	1 018 m²	129 839 zł	128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Wałowa 7	—	1 105 m²	600 000 zł	543	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Młyńska	—	1 015 m²	129 839 zł	128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Adolfa Musioła 6	—	1 719 m²	225 000 zł	131	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. 3-Go Maja	—	2 969 m²	600 000 zł	202	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Powstańców Śląskich 38	—	1 138 m²	240 000 zł	211	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. 3-Go Maja 75	—	1 087 m²	310 000 zł	285	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Wolności 46	—	677 m²	230 000 zł	340	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Wałowa 12	—	1 173 m²	504 872 zł	430	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Dr Anny Wróbel 2	—	731 m²	332 000 zł	454	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Poprzeczna	—	244 m²	3 900 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Wolności 22	—	3 103 m²	365 000 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Syrynia, ul. Potokowa 17	—	530 m²	60 000 zł	113	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Syrynia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Syrynia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Syrynia

Średnia cena za m² działka w mieście Syrynia to 157 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 408 631 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Syrynia wahają się od 16 zł do 543 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Syrynia spadły o 63.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.