Rejestr · Hel · pomorskie

Ceny działek w mieście Hel — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Hel to 1 330 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (943) Ceny domów (19) Ceny działek (25) Ceny lokali (190)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Hel — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 330 zł

Zakres m²

105 – 7 756 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Hel, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Hel?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Hel?

Przy średniej cenie 1 330 zł/m² w mieście Hel starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Hel

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna-budowlana ok. 1330m2 posiada WZ	—	1 330 m²	1 795 500 zł	1 350	Zobacz
Hel Wydmy działka pod butikowe apartamenty	Wydmowa	1 189 m²	1 476 000 zł	1 241	Zobacz
Przy wydmach Projekt Apartamentowy Hel	Wydmowa	2 079 m²	2 596 000 zł	1 249	Zobacz
Hel Wydmy działka pod butikowe apartamenty	Wydmowa	890 m²	1 105 000 zł	1 242	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Sosnowa 2	—	1 449 m²	1 371 450 zł	946	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego 12	—	71 m²	550 665 zł	7 756	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Admirała Steyera 16B	—	125 m²	424 500 zł	3 396	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3	—	381 m²	675 282 zł	1 772	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3	—	381 m²	450 000 zł	1 181	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3	—	381 m²	40 000 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Kapitańska 8	—	735 m²	450 000 zł	612	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Sosnowa 2	—	1 449 m²	867 150 zł	598	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Wydmowa 27	—	2 522 m²	707 046 zł	280	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3	—	381 m²	60 000 zł	157	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3	—	381 m²	60 000 zł	157	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3	—	141 m²	20 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Hel, ul. Admirała Steyera 18	—	3 768 m²	448 000 zł	119	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Hel — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Hel → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Hel

Średnia cena za m² działka w mieście Hel to 1 330 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 851 242 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Hel wahają się od 105 zł do 7 756 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.