Rejestr · Karpacz · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Karpacz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Karpacz to 904 zł. Analiza 65 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (321) Ceny domów (129) Ceny działek (83) Ceny lokali (656)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Karpacz — wszystkie typy

Średnia cena m²

904 zł

Zakres m²

31 – 3 102 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Karpacz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Karpacz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Karpacz?

Przy średniej cenie 904 zł/m² w mieście Karpacz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Karpacz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna w Karpaczu z widokiem na Śnieżkę	—	3 072 m²	2 600 000 zł	846	Zobacz
Karpacz działka budowalna na sprzedaż	—	1 247 m²	611 000 zł	490	Zobacz
Działka budowlana 1606m2 Ścięgny - granica Karpacza 900m do deptaka -...	—	1 606 m²	706 640 zł	440	Zobacz
KARPACZ - Działka INWESTYCYJNA 8180m2 pod Hotel Butik 20-30 pokoi	—	8 180 m²	3 492 860 zł	427	Zobacz
Wyjątkowa bo jedyna Działka visa vi stoku Karpatka	—	635 m²	1 970 000 zł	3 102	Zobacz
Wyjątkowa działka 900 m² z gotowym projektem 2 apartamentów \| Karpacz	—	900 m²	780 000 zł	867	Zobacz
Wyjątkowa działka 900 m² z gotowym projektem 2 apartamentów \| Karpacz	ul. Wielkopolska	900 m²	780 000 zł	867	Zobacz
Piękna działka z aktualnym pozwoleniem na budowę	—	921 m²	950 000 zł	1 031	Zobacz
Karpacz Górny (Gołębiewski) Działka Inwestycyjna 451 m², Pełne Media	ul. Pusta	451 m²	999 000 zł	2 215	Zobacz
Piękna działka z aktualnym pozwoleniem na budowę	—	921 m²	950 000 zł	1 031	Zobacz
Działka z najlepszym widokiem w Karpaczu!	—	1 495 m²	1 190 000 zł	796	Zobacz
Działka, 12 065 m², Karpacz	—	12 065 m²	15 100 000 zł	1 252	Zobacz
Las w Karpaczu	ul. Cicha	14 544 m²	449 000 zł	31	Zobacz
Urocza działka 932 m2 z pięknym widokiem.	—	932 m²	270 280 zł	290	Zobacz
Widokowa działka premium \| Karpacz \| Osiedle Skalne \| 912 m²	ul. Jana Matejki	912 m²	700 000 zł	768	Zobacz
Działka budowlana 1048 m² \| Ścięgny \| Widok na Śnieżkę \| 3 min Karpacz	—	1 048 m²	314 400 zł	300	Zobacz
Działka pod Twoją inwestycję!	ul. Marii Skłodowskiej-Curie	1 260 m²	1 000 000 zł	794	Zobacz
Działka inwestycyjna 840 m² \| wjazd do Karpacza	—	840 m²	315 000 zł	375	Zobacz
Działka z widokiem na Śnieżkę zaledwie 5 min od Karpacz	—	1 824 m²	199 000 zł	109	Zobacz
Dzialka w centum Karpacza	ul. Poznańska	6 000 m²	2 650 000 zł	442	Zobacz

Zobacz wszystkie (65) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Karpacz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Karpacz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Karpacz

Średnia cena za m² działka w mieście Karpacz to 904 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 287 443 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Karpacz wahają się od 31 zł do 3 102 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.