Rejestr · Komorniki · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Komorniki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Komorniki to 1 136 zł. Analiza 51 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (501) Ceny domów (139) Ceny działek (140) Ceny lokali (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Komorniki — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 136 zł

Zakres m²

19 – 5 579 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Komorniki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Komorniki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Komorniki?

Przy średniej cenie 1 136 zł/m² w mieście Komorniki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Komorniki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Inwestycyjna 1 Ha → Gm. Kleszczewo → Komorniki	—	10 000 m²	1 950 000 zł	195	Zobacz
Działka budowlana 772 m2 blisko WPN WSZYSTKIE MEDIA	—	772 m²	399 000 zł	517	Zobacz
Działka budowlana Komorniki	—	1 254 m²	501 600 zł	400	Zobacz
Działka rolno-budowlana	—	19 315 m²	12 000 000 zł	621	Zobacz
Piękne kwadratowe i prostokątne działki po 1200 m2 z prawomocnym MPZP	—	1 200 m²	489 999 zł	408	Zobacz
Działka budowlana, ul. Słoneczna	—	775 m²	450 000 zł	581	Zobacz
Działka budowlana Komorniki ul.Malownicza	—	769 m²	260 000 zł	338	Zobacz
Działka pod dom z stawem, kortem tenisowym, dużym ogrodem, przy rzece	—	11 400 m²	1 200 000 zł	105	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana 1165 m² - obok lasu, Komorniki, Spacerowa	Spacerowa	1 165 m²	1 049 000 zł	900	Zobacz
W strefie przemysłowej przy autostradzie	—	3 351 m²	1 690 000 zł	504	Zobacz
Działka inwestycyjna 2497 m² z zabudową wielorodzinną i usługową	Malinowa	2 497 m²	1 625 000 zł	651	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Komornicka 24\|MSC:Komorniki	—	4 319 m²	1 708 337 zł	396	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Fabianowska 16	—	1 026 m²	425 000 zł	414	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Komornicka 67	—	680 m²	280 000 zł	412	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, 51\|MSC:Komorniki	—	17 645 m²	341 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Stawna 27D	—	265 m²	100 000 zł	377	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Młyńska 2A	—	640 m²	185 000 zł	289	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Zakładowa	—	32 m²	6 629 zł	207	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. 3 Maja 20	—	600 m²	50 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Komorniki, ul. Przemysłowa 13	—	2 271 m²	12 669 000 zł	5 579	Zobacz

Zobacz wszystkie (51) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Komorniki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Komorniki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Komorniki

Średnia cena za m² działka w mieście Komorniki to 1 136 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 841 304 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Komorniki wahają się od 19 zł do 5 579 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.