Rejestr · Nekielka · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Nekielka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Nekielka to 275 zł. Analiza 23 aktualnych ofert — spadek o 28.8% r/r.

Ceny działek (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nekielka — wszystkie typy

Średnia cena m²

275 zł

Zakres m²

26 – 1 136 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-28.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Nekielka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nekielka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nekielka?

Przy średniej cenie 275 zł/m² w mieście Nekielka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Nekielka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 2412m2 z MPZP lokalizacja Nekielka spokojna okolica	—	2 412 m²	422 000 zł	175	Zobacz
Działka budowlana z lasem i jeziorem w okolicy	—	3 527 m²	419 000 zł	119	Zobacz
Działka budowlana Nekielka	Kwiatowa 43	3 117 m²	599 000 zł	192	Zobacz
Działka budowlana Nekielka	—	3 117 m²	599 000 zł	192	Zobacz
Piękna działka w Nekielce, sprzedaż bez pośredników	—	1 903 m²	285 450 zł	150	Zobacz
Piekna działka w Nekielce, sprzedaż bezpośrednia	—	1 199 m²	179 850 zł	150	Zobacz
Działka 2412m2 z MPZP lokalizacja Nekielka spokojna okolica	Nekielska	2 412 m²	422 000 zł	175	Zobacz
Działka, 2 225 m², Nekielka	ul. Strusia	2 225 m²	309 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Pawia 1A	—	1 083 m²	1 230 000 zł	1 136	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Nekielska 53	—	23 431 m²	600 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Tęczowa 15	—	1 286 m²	1 180 000 zł	918	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Nekielska 47	—	1 502 m²	1 100 000 zł	732	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Dzika 3	—	4 393 m²	1 699 000 zł	387	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Malwowa 28	—	3 242 m²	1 200 000 zł	370	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Jeżowa 15	—	2 634 m²	720 000 zł	273	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Tęczowa	—	1 058 m²	200 000 zł	189	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Lazurowa	—	1 183 m²	168 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Tęczowa	—	1 195 m²	150 500 zł	126	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Tęczowa	—	1 096 m²	109 300 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nekielka, ul. Lazurowa	—	3 069 m²	201 400 zł	66	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nekielka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nekielka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Nekielka

Średnia cena za m² działka w mieście Nekielka to 275 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 590 891 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nekielka wahają się od 26 zł do 1 136 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Nekielka spadły o 28.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.