Rejestr · Wierzyce · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Wierzyce — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wierzyce to 379 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny domów (11) Ceny działek (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wierzyce — wszystkie typy

Średnia cena m²

379 zł

Zakres m²

55 – 1 288 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wierzyce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wierzyce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wierzyce?

Przy średniej cenie 379 zł/m² w mieście Wierzyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wierzyce

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana bezpośrednio, wydane WZ,	—	1 300 m²	195 000 zł	150	Zobacz
Działka budowlana bezpośrednio, wydane WZ,	os. Osiedle Topolowe	1 300 m²	195 000 zł	150	Zobacz
Działka budowlana - GM. ŁUBOWO, WIERZYCE, OS. ZIELONE - wydane WZ	—	800 m²	180 000 zł	225	Zobacz
Działki budowlane Bezpośrednio MPZP	os. Osiedle Topolowe	1 586 m²	236 314 zł	149	Zobacz
Na sprzedaż działka z rozpoczętą budową Wierzyce	os. Osiedle Akacjowe	1 041 m²	320 000 zł	307	Zobacz
Działka budowlana 1600m² \| WZ \| Wierzyce \| Łubowo	Osiedle Kolonia	1 600 m²	305 000 zł	191	Zobacz
Działki budowlane Bezpośrednio MPZP	os. Osiedle Topolowe	1 586 m²	236 314 zł	149	Zobacz
Działka budowlana - GM. ŁUBOWO, WIERZYCE, OS. ZIELONE - wydane WZ	—	800 m²	180 000 zł	225	Zobacz
działka budowlana	—	2 853 m²	200 000 zł	70	Zobacz
Malownicza działka blisko lasu z WZ i mediami	Osiedle pod Lipami	2 079 m²	340 956 zł	164	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pałacowe	—	3 040 m²	668 800 zł	220	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pałacowe	—	882 m²	120 000 zł	136	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Akacjowe 1	—	7 732 m²	750 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pałacowe	—	273 m²	15 000 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Dębowe 51	—	993 m²	380 000 zł	383	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pod Sosnami 58/2	—	442 m²	459 000 zł	1 038	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pod Sosnami 59/2	—	468 m²	499 900 zł	1 068	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pod Sosnami 59/1	—	439 m²	499 900 zł	1 139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzyce, ul. Osiedle Pałacowe	—	726 m²	935 000 zł	1 288	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wierzyce — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wierzyce → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wierzyce

Średnia cena za m² działka w mieście Wierzyce to 379 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 353 483 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wierzyce wahają się od 55 zł do 1 288 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.