Rejestr · Oświęcim · Wielkopolskie

Ceny działek w Oświęcimiu — 2026

Średnia cena za m² działek w Oświęcimiu to 473 zł. Analiza 112 aktualnych ofert — wzrost o 11.2% r/r.

Ceny mieszkań (3765) Ceny domów (516) Ceny działek (775) Ceny lokali (163)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Oświęcimiu — wszystkie typy

Średnia cena m²

473 zł

Zakres m²

16 – 5 808 zł

Aktualne oferty

112

Zmiana r/r

+11.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Oświęcimiu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Oświęcimiu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Oświęcimiu?

Przy średniej cenie 473 zł/m² w Oświęcimiu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Oświęcimiu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działki budowlane w Oświęcimiu	—	1 100 m²	60 500 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Aleja Tysiąclecia 55-65	—	4 133 m²	185 000 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Młyńska -\|MSC:Oświęcim	—	123 m²	714 400 zł	5 808	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Generała Władysława Sikorskieg...	—	2 396 m²	239 900 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Żwirki I Wigury 5A\|MSC:Oświęci...	—	4 788 m²	475 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Fryderyka Chopina 14\|MSC:Oświę...	—	1 661 m²	149 834 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Generała Władysława Sikorskieg...	—	3 313 m²	298 276 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Jędrzeja Śniadeckiego 23-39	—	1 721 m²	140 000 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 99...	—	1 361 m²	96 000 zł	71	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Obozowa 1A-D	—	2 916 m²	195 000 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Stefana Czarnieckiego 2-10	—	848 m²	50 000 zł	59	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Jana Kilińskiego 4	—	7 219 m²	114 994 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Żwirki I Wigury 5A\|MSC:Oświęci...	—	4 788 m²	205 000 zł	43	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 1-5\|MSC:Oświęc...	—	6 898 m²	285 000 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Jana Kilińskiego 4	—	7 219 m²	208 800 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Leopolda Staffa 1-5\|MSC:Oświęc...	—	6 898 m²	180 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Jana Kilińskiego 4	—	7 219 m²	148 762 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Jana Kilińskiego 4	—	7 219 m²	142 560 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Jana Kilińskiego 4	—	7 219 m²	131 500 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Oświęcim, ul. Wyzwolenia -	—	759 m²	12 300 zł	16	Zobacz

Zobacz wszystkie (112) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Oświęcim — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Oświęcim → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Oświęcimiu

Średnia cena za m² działka w Oświęcimiu to 473 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 293 507 zł. Dane pochodzą z 112 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Oświęcimiu wahają się od 16 zł do 5 808 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Oświęcimiu wzrosły o 11.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.