Rejestr · Sarbinowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Sarbinowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Sarbinowie to 637 zł. Analiza 42 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (460) Ceny domów (107) Ceny działek (216) Ceny lokali (135)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Sarbinowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

637 zł

Zakres m²

31 – 7 192 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Sarbinowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Sarbinowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Sarbinowie?

Przy średniej cenie 637 zł/m² w Sarbinowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Sarbinowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Sarbinowo	—	930 m²	200 000 zł	215	Zobacz
Rewelacyjne miejsce pod każdą działalność sezonową Sarbinowo	—	9 m²	30 750 zł	3 514	Zobacz
Działka nad morzem 1700 m budowlana Sarbinowo. Przygotowana pod budowe	—	1 701 m²	470 000 zł	276	Zobacz
650m do morza Działka Sarbinowo	—	1 190 m²	349 000 zł	293	Zobacz
Na sprzedaż dochodowy kompleks domków wypoczynkowych - Sarbinowo, Gm....	—	438 m²	3 150 000 zł	7 192	Zobacz
Dzialka budowlana z Warunkami Zabudowy nad morzem	—	1 076 m²	139 000 zł	129	Zobacz
Działka 3265 m² z projektem w Sarbinowie	—	3 265 m²	399 000 zł	122	Zobacz
Sarbinowo działka nad morzem na sprzedaż	—	1 100 m²	107 500 zł	98	Zobacz
Sprzedam Działkę w Będzinie - 10 Minut od Morza i	—	1 131 m²	73 515 zł	65	Zobacz
SARBINOWO – DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ \| 250 M OD PLAŻY	ul. Młyńska	601 m²	1 100 000 zł	1 830	Zobacz
Budowlana i uzbrojona działka - gotowa do budowy	—	770 m²	150 000 zł	195	Zobacz
Budowlana i uzbrojona - cena z vat, bez pcc, raty 0%	—	500 m²	120 000 zł	240	Zobacz
Na sprzedaż działka rolno-budowlana blisko morza – Sarbinowo	—	1 994 m²	650 000 zł	326	Zobacz
Działka inwestycyjna nad morzem - Sarbinowo	ul. Nadmorska	5 203 m²	8 990 000 zł	1 728	Zobacz
Działka budowlana w Będzinku – 2 km od morza!	ul. Polna	1 002 m²	190 000 zł	190	Zobacz
Na sprzedaż działki z wydanymi warunkami zabudowy	—	1 021 m²	86 785 zł	85	Zobacz
Działka inwestycyjna nad morzem - Sarbinowo	ul. Nadmorska	5 203 m²	9 900 000 zł	1 903	Zobacz
Sarbinowo gmina Mielno działka mieszkalno-usługowa	Storczykowa	2 020 m²	606 000 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sarbinowo, ul. Rumiankowa 1	—	1 034 m²	200 000 zł	193	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sarbinowo, ul. Leśna 6	—	1 124 m²	192 000 zł	171	Zobacz

Zobacz wszystkie (42) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sarbinowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sarbinowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Sarbinowie

Średnia cena za m² działka w Sarbinowie to 637 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 886 494 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Sarbinowie wahają się od 31 zł do 7 192 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.