Rejestr · Gaj · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Gaj — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gaj to 7 036 zł. Analiza 60 aktualnych ofert — spadek o 27% r/r.

Ceny mieszkań (62) Ceny domów (77) Ceny działek (217)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gaj — wszystkie typy
Średnia cena m²
7 036 zł
Zakres m²
804 – 10 845 zł
Aktualne oferty
60
Zmiana r/r
-27%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gaj?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Gaj?
Przy średniej cenie 7 036 zł/m² w mieście Gaj starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gaj

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78A — 72 m² 344 000 zł 4 795 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Rudawa 3D — 53 m² 575 000 zł 10 845 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 33B — 74 m² 408 000 zł 5 481 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78B — 71 m² 388 908 zł 5 471 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 33B — 79 m² 432 000 zł 5 459 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78C — 71 m² 370 000 zł 5 235 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78 — 72 m² 374 504 zł 5 219 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78A — 72 m² 360 000 zł 5 028 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78C — 71 m² 354 000 zł 4 959 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78 — 71 m² 344 000 zł 4 830 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Zadziele 78B — 72 m² 344 000 zł 4 806 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 1 — 50 m² 40 000 zł 804 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Maryjna 38A — 81 m² 365 000 zł 4 506 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, ul. Słoneczna 43B — 191 m² 700 000 zł 3 673 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 2 — 52 m² 95 000 zł 1 830 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 2 — 63 m² 108 000 zł 1 707 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 2 — 54 m² 80 000 zł 1 476 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 1 — 54 m² 79 500 zł 1 467 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 1 — 78 m² 110 000 zł 1 418 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gaj, 1 — 63 m² 80 000 zł 1 264 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Dziekanowice
4 327 zł/m²
Tomice
5 177 zł/m²
Leśnica
3 646 zł/m²
Nowe Dwory
1 491 zł/m²
Sułkowice
3 640 zł/m²
Woźniki
2 586 zł/m²
Oświęcim
4 785 zł/m²
Sosnowiec
5 709 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gaj

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gaj to 7 036 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 446 805 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Gaj wahają się od 804 zł do 10 845 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gaj spadły o 27% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.