Rejestr · Tomice · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Tomice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tomice to 5 177 zł. Analiza 104 aktualnych ofert — spadek o 40.6% r/r.

Ceny mieszkań (106) Ceny domów (61) Ceny działek (282)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tomice — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 177 zł
Zakres m²
3 258 – 8 715 zł
Aktualne oferty
104
Zmiana r/r
-40.6%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tomice?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Tomice?
Przy średniej cenie 5 177 zł/m² w mieście Tomice starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tomice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 69 m² 242 095 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Morelowa 10 — 46 m² 400 000 zł 8 715 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Osiedlowa 15A — 90 m² 399 000 zł 4 415 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Wspólna 23 — 76 m² 335 986 zł 4 413 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Wspólna 23 — 76 m² 335 962 zł 4 410 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Wspólna 23 — 76 m² 336 605 zł 4 404 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Wspólna 23 — 76 m² 334 302 zł 4 403 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Wspólna 23 — 77 m² 335 179 zł 4 376 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, ul. Osiedlowa 15A — 90 m² 370 000 zł 4 099 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 70 m² 245 000 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 64 m² 225 295 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 5-5A — 35 m² 115 000 zł 3 258 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 64 m² 225 400 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 77 m² 268 310 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 69 m² 242 095 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 73 m² 256 900 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 77 m² 268 310 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 62 m² 217 000 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 71 m² 248 885 zł 3 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tomice, 643 — 81 m² 283 780 zł 3 500 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (104) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Nowe Dwory
1 491 zł/m²
Gaj
7 036 zł/m²
Woźniki
2 586 zł/m²
Dziekanowice
4 327 zł/m²
Sułkowice
3 640 zł/m²
Leśnica
3 646 zł/m²
Oświęcim
4 786 zł/m²
Sosnowiec
5 707 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tomice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tomice to 5 177 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 298 951 zł. Dane pochodzą z 104 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Tomice wahają się od 3 258 zł do 8 715 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Tomice spadły o 40.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.