Rejestr · Józefosław · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Józefosław — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Józefosław to 9 495 zł. Analiza 1 913 aktualnych ofert — spadek o 19.1% r/r.

Ceny mieszkań (1918) Ceny domów (103) Ceny działek (454) Ceny lokali (341)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Józefosław — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 495 zł

Zakres m²

1 458 – 19 783 zł

Aktualne oferty

1 913

Zmiana r/r

-19.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Józefosław, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Józefosław

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. Alaski

10 ofert

13 134 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Józefosław?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Józefosław?

Przy średniej cenie 9 495 zł/m² w mieście Józefosław starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Józefosław

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Józefosław, ul. Al. Bzów 3 pokoje os. strzeżone	—	84 m²	850 000 zł	10 095	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 91m2 + balkon	—	92 m²	1 093 241 zł	11 918	Sprawdź cenę
Bezczynszowe \| 3 Pokoje \| Taras \| Garaż \| Piwnica \| Ogród	—	89 m²	1 149 000 zł	12 910	Sprawdź cenę
Przy parku 3 pokojowe komfortowe mieszkanie	—	83 m²	780 000 zł	9 398	Sprawdź cenę
Okazja, ciche, zadbane 3 pokoje, gotowe do zamieszkania!	—	67 m²	980 000 zł	14 627	Sprawdź cenę
4 pok z możliwością 5 \| Garaż \| Piwnica \| Ochrona \| Ostatnie piętro	—	94 m²	1 195 000 zł	12 672	Sprawdź cenę
Przy parku 3 pokojowe komfortowe mieszkanie	Ogrodowa	83 m²	795 000 zł	9 578	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe w budynku z windą !	Wenus	39 m²	595 000 zł	15 179	Sprawdź cenę
Przestronne 79,7 m² \| Józefosław \| Garaż \| Duży balkon 12 m² \| Sprzeda...	—	80 m²	1 290 000 zł	16 186	Sprawdź cenę
Mieszkanie w stanie deweloperskim – ul. Grzybowa, Józefosław	—	89 m²	1 067 880 zł	12 000	Sprawdź cenę
3 pokoje, 68m2, Tenisowa, Józefosław, niższa cena	—	68 m²	779 000 zł	11 387	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 90m2 + balkon Bez Prowizji	—	91 m²	1 081 775 zł	11 920	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 59m2 + balkon Bezpośrednio	—	59 m²	767 650 zł	12 991	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 64m2 + balkon Bezpośrednio	—	65 m²	819 658 zł	12 700	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + balkon Bez Prowizji	—	49 m²	644 260 zł	13 143	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 69m2 + balkon	—	70 m²	888 111 zł	12 700	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 59m2 + balkon Bez Prowizji	—	59 m²	767 520 zł	13 000	Sprawdź cenę
Józefosław \| 2 pokoje \| duży balkon \| komórka \| parking	—	46 m²	650 000 zł	14 254	Sprawdź cenę
Mieszkanie z tarasem i ogródkiem na parterze	—	59 m²	905 000 zł	15 339	Sprawdź cenę
Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie 80 m² \| Willa Nowa \| Józefosław, ul. Al...	Alaski	79 m²	1 100 000 zł	13 924	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 913) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Józefosław

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Józefosław to 9 495 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 693 609 zł. Dane pochodzą z 1913 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Józefosław wahają się od 1 458 zł do 19 783 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Józefosław spadły o 19.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.