DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Górnośląska?

Przy średniej cenie 7 848 zł/m² w dzielnicy ul. Górnośląska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Górnośląska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie o pow.51m2, balkon, II p., umeblowane, ul. Górnośląska	ul. Górnośląska	51 m²	405 000 zł	7 941	Sprawdź cenę
2 pokoje, 34m2, balkon, III piętro, umeblowane, os. Kaliniec	ul. Górnośląska	34 m²	285 000 zł	8 382	Sprawdź cenę
Mieszkanie z windą z balkonem	ul. Górnośląska	38 m²	359 000 zł	9 447	Sprawdź cenę
Kawalerka o powierzchni 27m2, II piętro, umeblowane, os. Kaliniec	ul. Górnośląska	27 m²	254 000 zł	9 407	Sprawdź cenę
Kawalerka o powierzchni 27m2, II piętro, umeblowane, os. Kaliniec	ul. Górnośląska	27 m²	254 000 zł	9 407	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe na os. Serbinów	ul. Górnośląska	42 m²	329 900 zł	7 855	Sprawdź cenę
Mieszkanie o pow. 50m2, II piętro, do remontu, ul. Górnośląska	ul. Górnośląska	50 m²	300 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe na os. Serbinów	ul. Górnośląska	42 m²	359 900 zł	8 569	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok na przeciwko Amber	ul. Górnośląska	42 m²	319 000 zł	7 595	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe na os. Serbinów	ul. Górnośląska	42 m²	359 900 zł	8 569	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok na przeciwko Amber	ul. Górnośląska	42 m²	319 000 zł	7 595	Sprawdź cenę
Mieszkanie o pow. 50m2, II piętro, do remontu, ul. Górnośląska	ul. Górnośląska	50 m²	300 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie o pow. 34.70m2, balkon, IIp., umeblowane, Kalisz	ul. Górnośląska	35 m²	295 000 zł	8 501	Sprawdź cenę
Kawalerka 26,3 m2 – 3 piętro, ul. Górnośląska 83, Kalisz	ul. Górnośląska	26 m²	215 000 zł	8 175	Sprawdź cenę
Mieszkanie 54,89m², balkon, garaż, Kalisz, os. Kaliniec	ul. Górnośląska	55 m²	410 000 zł	7 469	Sprawdź cenę
2 pokoje, 34m2, balkon, III piętro, umeblowane, os. Kaliniec	ul. Górnośląska	34 m²	285 000 zł	8 382	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok na przeciwko Amber	ul. Górnośląska	42 m²	319 000 zł	7 595	Sprawdź cenę
Mieszkanie z 2 pok z balkonem i windą	ul. Górnośląska	39 m²	335 000 zł	8 526	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53,3 m2 – 3 pokoje – 4 piętro, ul. Górnośląska 83 w Kaliszu	ul. Górnośląska	53 m²	305 000 zł	5 722	Sprawdź cenę
Mieszkanie z 2 pok z balkonem i windą	ul. Górnośląska	39 m²	335 000 zł	8 526	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (23) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Górnośląska

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Górnośląska (Kaliszu) to 7 848 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 317 074 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Górnośląska wahają się od 5 722 zł do 9 447 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Górnośląska, Kalisz — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kalisz

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Górnośląska?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Górnośląska

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Górnośląska

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies