DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Złota 71?

Przy średniej cenie 6 193 zł/m² w dzielnicy Złota 71 starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Złota 71

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	326 940 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	41 m²	247 111 zł	6 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	343 287 zł	6 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	41 m²	258 048 zł	6 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	359 634 zł	6 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	56 m²	369 402 zł	6 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	316 042 zł	5 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	321 120 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	321 780 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 80 m², 3 pokoje Kalisz	Złota 71	81 m²	468 814 zł	5 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	337 176 zł	6 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	353 298 zł	6 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	326 940 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	41 m²	247 111 zł	6 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	343 287 zł	6 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	41 m²	258 048 zł	6 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	41 m²	256 284 zł	6 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	359 634 zł	6 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 69 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	70 m²	461 208 zł	6 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kalisz	Złota 71	54 m²	316 042 zł	5 800	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Złota 71

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Złota 71 (Kaliszu) to 6 193 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 336 656 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Złota 71 wahają się od 5 500 zł do 6 600 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Złota 71, Kalisz — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kalisz

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Złota 71?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Złota 71

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Złota 71

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies