DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Centrum?

Przy średniej cenie 9 842 zł/m² w dzielnicy Centrum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Chęcińska 48 m² 3 pokoje Piękny widok	Centrum	48 m²	449 500 zł	9 365	Sprawdź cenę
Inwestycja: 2 lokale w centrum Kielc	Centrum	34 m²	221 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
3-pokoje 48 m2\|III piętro\|po remoncie\|Centrum	Centrum	48 m²	460 000 zł	9 583	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w Promenadzie, ścis...	Centrum	45 m²	680 000 zł	15 111	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 2 pokoje Kielce Centrum	Centrum	47 m²	420 000 zł	9 013	Sprawdź cenę
Mieszkanie 1pok. 32,20m2, ul.Sienkiewicza, Kielce	Centrum	32 m²	270 000 zł	8 385	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem, po remoncie, centrum, Astronautów	Centrum	45 m²	409 000 zł	9 172	Sprawdź cenę
37 m², które dają więcej niż kawalerka! Kielce	Centrum	37 m²	280 000 zł	7 568	Sprawdź cenę
4 POKOJE \| ŚWIETNA LOKALIZACJA \| DUŻY TARAS \|	Centrum	77 m²	890 000 zł	11 558	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkane 48m2,do wejścia- Żeromskiego	Centrum	48 m²	359 000 zł	7 479	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok, ul. Chęcińska, Centrum	Centrum	47 m²	433 000 zł	9 272	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2 pokoje z balkonem Prosta Kielce	Centrum	39 m²	335 000 zł	8 612	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Kielce Centrum	Centrum	59 m²	543 053 zł	9 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Kielce Centrum	Centrum	41 m²	391 501 zł	9 650	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Centrum Kielc 87m2 na sprzedaż!	Centrum	87 m²	649 000 zł	7 460	Sprawdź cenę
Na sprzedaz mieszkanie 2pokojowe os.Na Stoku	Centrum	50 m²	485 000 zł	9 623	Sprawdź cenę
Mieszkanie 1 pok, 37 m2, Żeromskiego, Psie Górki	Centrum	37 m²	280 000 zł	7 568	Sprawdź cenę
Inwestycja: 2 lokale w centrum Kielc 34 m²	Centrum	34 m²	221 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
Duza kawalerka 37m2 na sprzedaż ul. Żeromskiego	Centrum	37 m²	280 000 zł	7 568	Sprawdź cenę
Zjawiskowy loft z antresolą w sercu Kielc	Centrum	25 m²	299 000 zł	11 960	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Kielcach) to 9 842 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 493 883 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 5 970 zł do 17 642 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Centrum, Kielce — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kielce

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies