DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Czarnów?

Przy średniej cenie 9 549 zł/m² w dzielnicy Czarnów starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Czarnów

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje 36,8 m², Piekoszowska 41, IV piętro, do remontu	Czarnów	37 m²	255 000 zł	6 929	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pok., 26m2, ul. Piekoszowska, Czarnów	Czarnów	26 m²	289 000 zł	11 115	Sprawdź cenę
Komfortowa kawalerka - niski czynsz	Czarnów	26 m²	296 900 zł	11 419	Sprawdź cenę
Kawalerka z tarasem typu "STUDIO"/ul. Hoża/	Czarnów	22 m²	242 000 zł	11 025	Sprawdź cenę
2 pokoje do zamieszkania Kielce Jagiellońska 1 piętro	Czarnów	46 m²	339 000 zł	7 338	Sprawdź cenę
2 pokoje, po gen. remoncie, winda, balkon	Czarnów	37 m²	377 000 zł	10 189	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkane do remontu- Piekoszowska	Czarnów	46 m²	299 000 zł	6 566	Sprawdź cenę
USTAWNE 2 POKOJE, DO REMONTU, UL. SZKOLNA KIELCE	Czarnów	41 m²	269 000 zł	6 498	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pok. mieszkanie z balkonem - 50 m2	Czarnów	50 m²	379 900 zł	7 598	Sprawdź cenę
Mieszkanie jednopokojowe - blisko Centrum	Czarnów	25 m²	225 000 zł	9 000	Sprawdź cenę
Nowe \| Wysoki standard \| Taras 33m² \| Garaż \| Wyposażone \| Brak PCC	Czarnów	64 m²	880 000 zł	13 832	Sprawdź cenę
1POKÓJ 30m2\|BALKON\|WINDA\|PARKINGmożliwośc 2 pokoi	Czarnów	30 m²	245 000 zł	8 086	Sprawdź cenę
2023 \| Wysoki Standard \| Taras 33m² \| Garaż \| Os.Zamknięte \| Brak PCC	Czarnów	64 m²	920 000 zł	14 461	Sprawdź cenę
Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 44 m² – ul. Piekoszowska 55, Kielce...	Czarnów	44 m²	414 000 zł	9 409	Sprawdź cenę
^^Osiedle przy Parku^^Mieszkanie 2-pokojowe w stanie deweloperskim!	Czarnów	37 m²	370 000 zł	9 914	Sprawdź cenę
Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 44 m² – ul. Piekoszowska 55, Kielce...	Czarnów	44 m²	414 000 zł	9 409	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Czarnów

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Czarnów (Kielcach) to 9 549 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 388 425 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Czarnów wahają się od 6 498 zł do 14 461 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Czarnów, Kielce — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kielce

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Czarnów?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Czarnów

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Czarnów

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies