DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy KSM-XXV-lecia?

Przy średniej cenie 9 033 zł/m² w dzielnicy KSM-XXV-lecia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy KSM-XXV-lecia

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje 1 piętro balkon Ksm	KSM-XXV-lecia	46 m²	345 000 zł	7 468	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Kielce KSM-XXV-lecia	KSM-XXV-lecia	59 m²	397 000 zł	6 706	Sprawdź cenę
Mieszkanie na KSM - idealne jako inwestycja	KSM-XXV-lecia	47 m²	285 000 zł	6 038	Sprawdź cenę
3 pokoje POD KLUCZ-KSM-Balkon -Świetna lokalizacja	KSM-XXV-lecia	52 m²	539 000 zł	10 326	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe do wprowadzenia 68,54m2 Os.Leszczyńska	KSM-XXV-lecia	69 m²	798 000 zł	11 643	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o pow.46m2	KSM-XXV-lecia	46 m²	349 000 zł	7 587	Sprawdź cenę
SUPER Oferta również dla cudzoziemcow spoza UE	KSM-XXV-lecia	64 m²	425 000 zł	6 620	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 57,5 m² \| KSM \| ul. Zagórska	KSM-XXV-lecia	58 m²	375 000 zł	6 522	Sprawdź cenę
KSM, 57m2, 4 pokoje po generalnym remoncie na parterze z balkonem, par...	KSM-XXV-lecia	57 m²	559 000 zł	9 807	Sprawdź cenę
Ustawne 2 pokoje na KSM z balkonem	KSM-XXV-lecia	46 m²	339 000 zł	7 354	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje - gotowe do wprowadzenia	KSM-XXV-lecia	46 m²	399 000 zł	8 636	Sprawdź cenę
KSM, balkon, winda 6800 zł/m2, 2 pokoje	KSM-XXV-lecia	47 m²	319 000 zł	6 860	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem osiedle KSM-do wejścia	KSM-XXV-lecia	29 m²	279 000 zł	9 688	Sprawdź cenę
2 pokoje, ul. Śląska, balkon, parter do wejścia	KSM-XXV-lecia	41 m²	360 000 zł	8 759	Sprawdź cenę
PO GENERALNYM REMONCIE \| 2 POKOJE \| ZAGÓRSKA	KSM-XXV-lecia	35 m²	347 000 zł	9 971	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie	KSM-XXV-lecia	59 m²	499 000 zł	8 491	Sprawdź cenę
Urokliwe mieszkanie w sicisłym centrum Kielc	KSM-XXV-lecia	47 m²	409 000 zł	8 796	Sprawdź cenę
Niepowtarzalny 4 pokojowy apartament z widokiem!	KSM-XXV-lecia	91 m²	1 130 000 zł	12 363	Sprawdź cenę
Zamieszkaj na KSM! Funkcjonalna kawalerka 22,8 m²	KSM-XXV-lecia	23 m²	230 000 zł	10 088	Sprawdź cenę
Niepowtarzalny 4 pokojowy apartament z widokiem!	KSM-XXV-lecia	91 m²	1 130 000 zł	12 363	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy KSM-XXV-lecia

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy KSM-XXV-lecia (Kielcach) to 9 033 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 465 430 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy KSM-XXV-lecia wahają się od 6 038 zł do 12 706 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — KSM-XXV-lecia, Kielce — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kielce

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy KSM-XXV-lecia?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy KSM-XXV-lecia

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy KSM-XXV-lecia

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies