Rejestr · Książenice · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Książenice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Książenice to 8 958 zł. Analiza 101 aktualnych ofert — spadek o 4.5% r/r.

Ceny mieszkań (106) Ceny domów (95) Ceny działek (51)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Książenice — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 958 zł

Zakres m²

3 765 – 15 152 zł

Aktualne oferty

101

Zmiana r/r

-4.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Książenice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Książenice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Książenice?

Przy średniej cenie 8 958 zł/m² w mieście Książenice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Książenice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Lipowa 49	—	59 m²	339 000 zł	5 756	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Przyjaciół 4	—	43 m²	650 000 zł	15 152	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Jarzębinowa 40	—	88 m²	655 000 zł	7 404	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Jarzębinowa 40	—	89 m²	655 000 zł	7 328	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Planty Książenickie 39	—	107 m²	775 000 zł	7 217	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Jarzębinowa 24	—	154 m²	1 100 000 zł	7 135	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Jarzębinowa 24	—	154 m²	1 089 000 zł	7 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Planty Książenickie 47	—	166 m²	1 151 000 zł	6 940	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Młodości 4	—	29 m²	195 966 zł	6 847	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Lipowa 37	—	59 m²	400 000 zł	6 791	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Jarzębinowa 37	—	132 m²	795 000 zł	6 020	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Dębowa 5A	—	266 m²	1 000 000 zł	3 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Olszowa 18K	—	143 m²	812 000 zł	5 670	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Młodości 5	—	53 m²	300 000 zł	5 619	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Olszowa 18K	—	143 m²	795 000 zł	5 551	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Lipowa 37	—	59 m²	310 000 zł	5 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Młodości 3	—	36 m²	180 000 zł	4 985	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Dębowa 15A	—	197 m²	954 000 zł	4 843	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Dębowa 15B	—	197 m²	950 000 zł	4 811	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Książenice, ul. Dębowa 15A	—	265 m²	1 130 000 zł	4 261	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (101) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Książenice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Książenice to 8 958 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 641 177 zł. Dane pochodzą z 101 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Książenice wahają się od 3 765 zł do 15 152 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Książenice spadły o 4.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.