Rejestr · Lubnów · opolskie

Ceny mieszkań w Lubnowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Lubnowie to 2 656 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (24) Ceny domów (35) Ceny działek (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lubnowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 656 zł

Zakres m²

853 – 7 434 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Lubnowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lubnowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lubnowie?

Przy średniej cenie 2 656 zł/m² w Lubnowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Lubnowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	26 m²	33 000 zł	1 282	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Pod Dębami 31	—	98 m²	728 415 zł	7 434	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Pod Dębami 33	—	98 m²	728 713 zł	7 434	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Pod Dębami 33	—	97 m²	699 010 zł	7 240	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Pod Dębami 31	—	97 m²	699 010 zł	7 240	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Leśna 8	—	38 m²	187 000 zł	4 866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	58 m²	279 900 zł	4 790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	26 m²	60 000 zł	2 330	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	54 m²	77 000 zł	1 426	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	40 m²	53 044 zł	1 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	58 m²	75 000 zł	1 283	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Pęgowska 14	—	82 m²	70 000 zł	853	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	56 m²	67 195 zł	1 191	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, 79	—	80 m²	95 000 zł	1 186	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, 47A-47B	—	55 m²	63 000 zł	1 147	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	58 m²	66 084 zł	1 131	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	57 m²	63 644 zł	1 113	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	56 m²	61 190 zł	1 092	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	26 m²	27 184 zł	1 056	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubnów, ul. Kasztanowa 5	—	54 m²	56 377 zł	1 044	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Lubnowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Lubnowie to 2 656 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 194 126 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lubnowie wahają się od 853 zł do 7 434 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.