DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście?

Przy średniej cenie 8 110 zł/m² w dzielnicy Śródmieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
32,60 m2-do remontu - Centrum- Okna - 2024 rok !	Śródmieście	33 m²	179 000 zł	5 491	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie!	Śródmieście	39 m²	309 000 zł	7 923	Sprawdź cenę
Mikołowska, 3 lub 4 pokoje wyremontowane pod klucz!	Śródmieście	43 m²	390 000 zł	9 070	Sprawdź cenę
Mysłowice Centrum ul. Katowicka 51,4m2 // 3 pokoje + balkon	Śródmieście	51 m²	299 000 zł	5 817	Sprawdź cenę
śląskie, Mysłowice, Kwiatowa	Śródmieście	36 m²	354 419 zł	9 950	Sprawdź cenę
śląskie, Mysłowice, Śródmieście, Kwiatowa	Śródmieście	63 m²	641 784 zł	10 200	Sprawdź cenę
śląskie, Mysłowice, Śródmieście, Kwiatowa 4 pok. balkon 25m2	Śródmieście	70 m²	691 525 zł	9 950	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 93 m², 3 pokoje Mysłowice Śródmieście	Śródmieście	93 m²	820 000 zł	8 817	Sprawdź cenę
Nowoczesny apartament na parterze pow. 77,10m2 z dużym ogródkiem 121,4...	Śródmieście	77 m²	770 229 zł	9 990	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 113 m², 4 pokoje Mysłowice Śródmieście	Śródmieście	113 m²	678 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 113 m², 4 pokoje Mysłowice Śródmieście	Śródmieście	113 m²	678 000 zł	6 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Mysłowicach) to 8 110 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 528 269 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wahają się od 5 491 zł do 10 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Śródmieście, Mysłowice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Mysłowice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies