Rejestr · Pvoa de Varzim · Porto

Ceny mieszkań w mieście Pvoa de Varzim — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pvoa de Varzim to 16 354 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pvoa de Varzim — wszystkie typy

Średnia cena m²

16 354 zł

Zakres m²

8 685 – 31 709 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pvoa de Varzim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pvoa de Varzim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pvoa de Varzim?

Przy średniej cenie 16 354 zł/m² w mieście Pvoa de Varzim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Pvoa de Varzim

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 32 m², 2 pokoje Pvoa de Varzim	—	32 m²	1 014 676 zł	31 709	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 145 m², 6 pokoi Pvoa de Varzim	—	145 m²	2 404 065 zł	16 580	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 76 m², 2 pokoje Pvoa de Varzim	—	76 m²	1 267 598 zł	16 637	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 1 pokój Pvoa de Varzim	—	38 m²	1 202 033 zł	31 624	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 80 m², 2 pokoje Pvoa de Varzim	Rua Major Mota 5, Povoa de Varzim, Portugal	80 m²	1 442 439 zł	17 963	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 49 m², 1 pokój Pvoa de Varzim	Praceta do Dr. Joaquim Graça, Povoa de Varzim, Portugal	49 m²	993 683 zł	20 279	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 103 m², 3 pokoje Pvoa de Varzim	—	103 m²	1 210 151 zł	11 749	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 209 m², 6 pokoi Pvoa de Varzim	—	210 m²	4 317 666 zł	20 603	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 1 pokój Pvoa de Varzim	—	55 m²	1 143 574 zł	20 792	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 160 m², 3 pokoje Pvoa de Varzim	—	160 m²	2 031 597 zł	12 697	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 96 m², 3 pokoje Pvoa de Varzim	—	96 m²	1 191 521 zł	12 412	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 2 pokoje Pvoa de Varzim	—	81 m²	1 215 698 zł	15 009	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 133 m², 3 pokoje Pvoa de Varzim	—	133 m²	1 785 620 zł	13 426	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 89 m², 2 pokoje Pvoa de Varzim	—	90 m²	1 231 891 zł	13 721	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 143 m², 4 pokoje Pvoa de Varzim	—	143 m²	1 917 245 zł	13 407	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 119 m², 3 pokoje Pvoa de Varzim	—	119 m²	2 083 634 zł	17 510	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 184 m², 4 pokoje Pvoa de Varzim	—	184 m²	1 767 932 zł	9 608	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 105 m², 4 pokoje Pvoa de Varzim	821 R. Gomes de Amorim	105 m²	911 907 zł	8 685	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 103 m², 2 pokoje Pvoa de Varzim	—	103 m²	1 328 483 zł	12 898	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 88 m², 3 pokoje Pvoa de Varzim	—	88 m²	1 390 529 zł	15 801	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie porto.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Pvoa de Varzim

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Pvoa de Varzim to 16 354 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 625 055 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pvoa de Varzim wahają się od 8 685 zł do 31 709 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.