Rejestr · Tułowice · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Tułowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tułowice to 5 701 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (19) Ceny działek (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tułowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 701 zł

Zakres m²

1 773 – 8 358 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tułowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tułowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tułowice?

Przy średniej cenie 5 701 zł/m² w mieście Tułowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tułowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie do remontu	—	64 m²	265 000 zł	4 141	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - Tułowice - BEZ PODATKU PCC- ostatnie wolne	—	72 m²	440 000 zł	6 096	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Różana 10	—	144 m²	899 000 zł	6 240	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Wiązów 1C1D	—	44 m²	364 000 zł	8 358	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Wiązów 1G1H	—	52 m²	427 000 zł	8 174	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Wiązów 1A1B	—	52 m²	403 000 zł	7 714	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Wiązów 1E1F	—	48 m²	360 000 zł	7 436	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Wiązów 1G1H	—	58 m²	408 000 zł	7 055	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Wiązów 1A1B	—	58 m²	396 000 zł	6 848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Ceramiczna 3C	—	60 m²	400 000 zł	6 623	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Różana 10	—	76 m²	500 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Elsnera 3A	—	58 m²	370 000 zł	6 379	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Zamkowa 11 A	—	46 m²	80 741 zł	1 773	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Elsnera 5E	—	48 m²	300 000 zł	6 198	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Ceramiczna 12A	—	61 m²	310 000 zł	5 120	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Elsnera 3E	—	34 m²	160 000 zł	4 692	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Porcelanowa 17	—	37 m²	131 318 zł	3 530	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Elsnera 1 E	—	58 m²	204 743 zł	3 530	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tułowice, ul. Ceramiczna 10 A	—	49 m²	90 000 zł	1 850	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tułowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tułowice to 5 701 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 342 569 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tułowice wahają się od 1 773 zł do 8 358 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.