Rejestr · Tymień · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Tymień — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tymień to 2 929 zł. Analiza 73 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (74) Ceny działek (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tymień — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 929 zł

Zakres m²

840 – 7 295 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tymień, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tymień?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tymień?

Przy średniej cenie 2 929 zł/m² w mieście Tymień starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tymień

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w Tymieniu - Zachodniopomorskie, blisko Morza 4 km	—	61 m²	445 000 zł	7 295	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 48	—	61 m²	105 000 zł	1 721	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 47C	—	50 m²	108 000 zł	2 145	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 28	—	28 m²	60 000 zł	2 143	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 29	—	52 m²	110 000 zł	2 136	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 46B	—	62 m²	128 000 zł	2 081	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 47C	—	50 m²	100 000 zł	2 016	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 43a	—	74 m²	140 000 zł	1 892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 28	—	19 m²	36 000 zł	1 892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 24	—	28 m²	52 000 zł	1 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 27	—	28 m²	51 000 zł	1 821	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 46C	—	60 m²	50 000 zł	840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 24	—	28 m²	46 500 zł	1 661	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 22	—	17 m²	27 500 zł	1 648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 24	—	28 m²	45 000 zł	1 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 24	—	28 m²	45 000 zł	1 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 27	—	28 m²	45 000 zł	1 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 24	—	12 m²	18 000 zł	1 565	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 46B	—	40 m²	55 000 zł	1 389	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tymień, 29	—	17 m²	22 000 zł	1 318	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (73) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tymień

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tymień to 2 929 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 123 199 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tymień wahają się od 840 zł do 7 295 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.