Rejestr · Grunwaldzka, Wągrowiec

Ceny mieszkań — Grunwaldzka, Wągrowiec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Grunwaldzka to 7 790 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (24)

Średnia cena m²

7 790 zł

Zakres m²

7 315 – 10 737 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Grunwaldzka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Grunwaldzka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Grunwaldzka?

Przy średniej cenie 7 790 zł/m² w dzielnicy Grunwaldzka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grunwaldzka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wykończone 2 pokoje z balkonem \| winda, rolety	Grunwaldzka	37 m²	399 000 zł	10 737	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	40 m²	308 462 zł	7 700	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	38 m²	293 986 zł	7 700	Sprawdź cenę
2 wygodne pokoje, balkon, parking	Grunwaldzka	45 m²	343 672 zł	7 600	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	38 m²	291 688 zł	7 600	Sprawdź cenę
2 wygodne pokoje, balkon, parking	Grunwaldzka	45 m²	340 500 zł	7 500	Sprawdź cenę
ogródek \| podłogówka \| parking \| nowe	Grunwaldzka	46 m²	351 043 zł	7 700	Sprawdź cenę
2 wygodne pokoje, balkon, parking	Grunwaldzka	45 m²	346 731 zł	7 700	Sprawdź cenę
ogródek \| podłogówka \| parking \| nowe	Grunwaldzka	39 m²	296 989 zł	7 700	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	38 m²	296 556 zł	7 800	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	40 m²	308 462 zł	7 700	Sprawdź cenę
2 wygodne pokoje, balkon, parking	Grunwaldzka	45 m²	343 672 zł	7 600	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	38 m²	293 986 zł	7 700	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	37 m²	281 127 zł	7 700	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	25 m²	218 283 zł	8 700	Sprawdź cenę
2 wygodne pokoje, balkon, parking	Grunwaldzka	45 m²	340 500 zł	7 500	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	57 m²	423 280 zł	7 400	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja, wygodne układy, wysoki standard	Grunwaldzka	38 m²	291 688 zł	7 600	Sprawdź cenę
ogródek \| podłogówka \| parking \| nowe	Grunwaldzka	39 m²	296 989 zł	7 700	Sprawdź cenę
ogródek \| podłogówka \| parking \| nowe	Grunwaldzka	46 m²	351 043 zł	7 700	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grunwaldzka

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Grunwaldzka (mieście Wągrowiec) to 7 790 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 318 002 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Grunwaldzka wahają się od 7 315 zł do 10 737 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.