Rejestr · Zabrodzie · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Zabrodzie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zabrodzie to 9 263 zł. Analiza 179 aktualnych ofert — spadek o 13.6% r/r.

Ceny mieszkań (252) Ceny domów (27) Ceny działek (60)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zabrodzie — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 263 zł

Zakres m²

650 – 15 053 zł

Aktualne oferty

179

Zmiana r/r

-13.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zabrodzie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zabrodzie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zabrodzie?

Przy średniej cenie 9 263 zł/m² w mieście Zabrodzie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Zabrodzie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 22	—	34 m²	100 000 zł	2 963	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 4N	—	43 m²	650 000 zł	15 053	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 4C	—	29 m²	180 189 zł	6 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3b	—	37 m²	230 000 zł	6 216	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 22	—	34 m²	167 000 zł	4 948	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3c	—	42 m²	200 000 zł	4 773	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3c	—	56 m²	265 000 zł	4 722	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3d	—	55 m²	252 500 zł	4 574	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3a	—	43 m²	160 000 zł	3 738	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3c	—	22 m²	77 000 zł	3 453	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3b	—	37 m²	120 000 zł	3 235	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 2	—	44 m²	28 717 zł	650	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 26	—	85 m²	244 999 zł	2 878	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 21	—	70 m²	200 249 zł	2 859	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 3d	—	55 m²	150 000 zł	2 717	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 22	—	67 m²	125 000 zł	1 864	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 19	—	63 m²	114 962 zł	1 828	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 4	—	53 m²	60 000 zł	1 132	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 4	—	53 m²	60 000 zł	1 132	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabrodzie, 19	—	63 m²	50 000 zł	795	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (179) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Zabrodzie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Zabrodzie to 9 263 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 488 277 zł. Dane pochodzą z 179 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zabrodzie wahają się od 650 zł do 15 053 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Zabrodzie spadły o 13.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.