DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Wolności?

Przy średniej cenie 4 699 zł/m² w dzielnicy ul. Wolności starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Wolności

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kominek \|Ogród \|Spiżarnia/schron \|2 pawlacze \|Piwnica \|Do zamieszkania	ul. Wolności	78 m²	399 999 zł	5 124	Sprawdź cenę
Kawalerka, wysoki parter, gotowa do zamieszkania	ul. Wolności	25 m²	170 000 zł	6 939	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 6 pokoi z balkonem \| Zabrze Śródmieście	ul. Wolności	122 m²	398 800 zł	3 276	Sprawdź cenę
3 pokoje I Balkon I Bez Prowizji!	ul. Wolności	51 m²	255 000 zł	5 049	Sprawdź cenę
Kominek \| Spiżarnia \| Ogród \| Zabrze Centrum \| Gotowe do zamieszkania	ul. Wolności	78 m²	414 900 zł	5 315	Sprawdź cenę
Przestronne M3, z centralny ogrzewaniem, ścisłe centrum. Niski czynsz.	ul. Wolności	50 m²	186 000 zł	3 699	Sprawdź cenę
Klimatyczne i przestronne mieszkanie w kameralnej kamienicy	ul. Wolności	65 m²	365 000 zł	5 607	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 69, 82 m² \| balkon \| winda \| po remoncie	ul. Wolności	70 m²	420 000 zł	6 015	Sprawdź cenę
KAWALERKA W ŚWIETNEJ OKOLICY \| 32m	ul. Wolności	32 m²	197 000 zł	6 156	Sprawdź cenę
Duże z ogromnym potencjałem w samym centrum	ul. Wolności	116 m²	395 000 zł	3 405	Sprawdź cenę
Od zaraz! 2 pokoje \| Centrum Zabrza \| Polecamy	ul. Wolności	50 m²	186 000 zł	3 699	Sprawdź cenę
PILNA SPRZEDAŻ ZABRZE! Mieszkanie 2-pokojowe z piwnicą	ul. Wolności	50 m²	148 000 zł	2 944	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 6 pokoi z balkonem \| Zabrze Śródmieście	ul. Wolności	122 m²	469 800 zł	3 860	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (13) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Wolności

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Wolności (Zabrzu) to 4 699 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 308 115 zł. Dane pochodzą z 13 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Wolności wahają się od 2 944 zł do 6 939 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Wolności, Zabrze — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Zabrze

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Wolności?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Wolności

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Wolności

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies