Rejestr · Dźwirzyno · zachodniopomorskie
Ceny domów w mieście Dźwirzyno — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Dźwirzyno to 8 353 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dźwirzyno — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 353
zł
Zakres m²
5 427 – 15 740
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Dźwirzyno, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Dźwirzyno?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Dźwirzyno?
Przy średniej cenie 8 353 zł/m² w mieście Dźwirzyno
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dźwirzyno
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pensjonat - gotowy biznes 25 pokoi z lazienkami Dźwirzyno bezposredni | — | 405 m² | 3 500 000 zł | 8 642 | Zobacz |
| Dźwirzyno - Gotowy Biznes Pokoje Noclegowe | — | 404 m² | 3 500 000 zł | 8 663 | Zobacz |
| Dom letniskowy (sprzedaż prywatna, cena brutto, bez VAT) | ul. Piastowska | 120 m² | 1 199 000 zł | 9 992 | Zobacz |
| Dźwirzyno - dom letnio-wczasowy 350m od morza | — | 172 m² | 1 150 000 zł | 6 686 | Zobacz |
| Ośrodek Wczasowy Blisko Morza | — | 330 m² | 2 500 000 zł | 7 576 | Zobacz |
| DŹWIRZYNO - GOTOWY BIZNES POKOJE NOCLEGOWE | — | 404 m² | 3 500 000 zł | 8 663 | Zobacz |
| Dom wczasowy | Drzwirzyno | Lipowa 8 | 293 m² | 1 590 000 zł | 5 427 | Zobacz |
| 6 min do plaży | 5 pok. | Dźwirzyno | Piastowska | 112 m² | 700 000 zł | 6 233 | Zobacz |
| Dźwirzyno - dom letnio-wczasowy 350m od morza | — | 172 m² | 1 150 000 zł | 6 686 | Zobacz |
| Ośrodek Wczasowy Blisko Morza | — | 330 m² | 2 500 000 zł | 7 576 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny Dźwirzyno -kompleks inwestycyjny | — | 196 m² | 3 085 000 zł | 15 740 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dźwirzyno
Średnia cena za m² dom w mieście Dźwirzyno to 8 353 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 215 818 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Dźwirzyno wahają się od 5 427 zł do 15 740 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.