Rejestr · Dźwirzyno · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Dźwirzyno — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dźwirzyno to 370 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (105) Ceny domów (31) Ceny działek (94) Ceny lokali (208)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dźwirzyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

370 zł

Zakres m²

29 – 1 953 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dźwirzyno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dźwirzyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dźwirzyno?

Przy średniej cenie 370 zł/m² w mieście Dźwirzyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dźwirzyno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Zamieszkaj blisko morza, odpoczywaj w ciszy lasu	—	851 m²	82 900 zł	97	Zobacz
Działki w miejscowości Dźwirzyno	—	8 630 m²	360 820 zł	42	Zobacz
Dźwirzyno NAJTAŃSZA Działka nad Morzem - Bezpośrednio od Właściciela	—	350 m²	59 500 zł	170	Zobacz
Działka Budowlana 700 M Od Morza W Dźwirzynie , Mpzp, Fv Vat	—	1 497 m²	374 250 zł	250	Zobacz
Działki nad morzem i jeziorem pod Kołobrzegiem	—	1 456 m²	447 720 zł	308	Zobacz
Atrakcyjna działka w Dźwirzynie	ul. Piastowska	1 024 m²	1 999 999 zł	1 953	Zobacz
Zamieszkaj blisko morza, odpoczywaj w ciszy lasu	—	851 m²	82 900 zł	97	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA 700 m OD MORZA W DŹWIRZYNIE , MPZP, FV VAT	ul. Komandorska	1 497 m²	374 250 zł	250	Zobacz
Działka budowana w CENTRUM Dzwirzyna	ul. Kołobrzeska	600 m²	500 000 zł	833	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dźwirzyno, ul. Jachtowa 42E\|MSC:Dźwirzyno	—	18 039 m²	521 520 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dźwirzyno, ul. Jachtowa 42E\|MSC:Dźwirzyno	—	18 039 m²	773 461 zł	43	Zobacz

Zobacz wszystkie (11) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dźwirzyno — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dźwirzyno → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dźwirzyno

Średnia cena za m² działka w mieście Dźwirzyno to 370 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 507 029 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dźwirzyno wahają się od 29 zł do 1 953 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.