Rejestr · Olsztynek · Warmińsko-mazurskie
Ceny domów w mieście Olsztynek — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Olsztynek to 5 384 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Olsztynek — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 384
zł
Zakres m²
2 578 – 9 114
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Olsztynek, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Olsztynek?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Olsztynek?
Przy średniej cenie 5 384 zł/m² w mieście Olsztynek
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Olsztynek
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom z dużym ogrodem w Olsztynku SPRZEDAŻ lub ZAMIANA | — | 298 m² | 1 750 000 zł | 5 872 | Zobacz |
| Wyjątkowy dom do wprowadzenia. | — | 123 m² | 980 000 zł | 7 939 | Zobacz |
| Siedlisko połowa domu (bliźniak) z budynkiem gospodarczym np. dla zwie... | — | 100 m² | 379 000 zł | 3 790 | Zobacz |
| Dom Olsztynek 2 mieszkania ul Słoneczna z garażem ogrodzony z budynkie... | — | 120 m² | 540 000 zł | 4 500 | Zobacz |
| Budynek 350 m2 z potencjałem na obrzeżach Olsztynka. | — | 350 m² | 1 990 000 zł | 5 686 | Zobacz |
| Dom w Olsztynku z ogrodem i tarasem | Świerkowa | 220 m² | 890 000 zł | 4 045 | Zobacz |
| Atrakcyjny, 6 pokoi, 10 minut od jeziora | Rubinowa | 169 m² | 1 089 000 zł | 6 432 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny w Olsztynku - Świerkowa | — | 147 m² | 569 000 zł | 3 882 | Zobacz |
| Wyjątkowy dom do wprowadzenia. | — | 123 m² | 1 125 000 zł | 9 114 | Zobacz |
| Dom piętrowy w Olsztynku | ul. Świerkowa | 225 m² | 580 000 zł | 2 578 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Olsztynek
Średnia cena za m² dom w mieście Olsztynek to 5 384 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 989 200 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Olsztynek wahają się od 2 578 zł do 9 114 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.