Rejestr · Siemiatycze · Podlaskie

Ceny domów w mieście Siemiatycze — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Siemiatycze to 5 091 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (210) Ceny domów (68) Ceny działek (128) Ceny lokali (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Siemiatycze — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 091 zł

Zakres m²

1 889 – 15 924 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Siemiatycze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Siemiatycze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Siemiatycze?

Przy średniej cenie 5 091 zł/m² w mieście Siemiatycze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Siemiatycze

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący z garażem, stawem I altaną w Siemiatyczach	—	325 m²	2 500 000 zł	7 692	Zobacz
Dom z widokiem na zalew \| 250 m² \| 2 tarasy	ul. Nadrzeczna	350 m²	680 000 zł	1 943	Zobacz
Przestronny dom z dużym potencjałem działka 1173m2	—	270 m²	510 000 zł	1 889	Zobacz
Dom na ładnej działce przy centrum Siemiatycz	—	150 m²	380 000 zł	2 533	Zobacz
Dom z widokiem na zalew \| 250 m² \| 2 tarasy	—	350 m²	680 000 zł	1 943	Zobacz
Dom z widokiem na zalew \| 250 m² \| 2 tarasy	ul. Nadrzeczna	350 m²	680 000 zł	1 943	Zobacz
Dom jednorodzinny nowy	—	110 m²	475 000 zł	4 318	Zobacz
Dom 151 m² przy Zalewie Siemiatyckim trzy wejścia, cicha ślepa ulica.	—	151 m²	575 000 zł	3 808	Zobacz
Dom 151 m² przy Zalewie Siemiatyckim trzy wejścia, cicha ślepa ulica.	ul. Stanisława Moniuszki	151 m²	575 000 zł	3 808	Zobacz
Dom wolnostojący nad zalewem w Siemiatyczach	ul. Henryka Sienkiewicza	150 m²	1 500 000 zł	10 000	Zobacz
dom na dużej działce w Siemiatyczach	—	161 m²	850 000 zł	5 280	Zobacz
Parterowy DOM w Anusinie na sprzedaż ! ! !	—	139 m²	1 100 000 zł	7 942	Zobacz
* Dom + biznes + ponad 1 hektar możliwości *	ul. Drohiczyńska	157 m²	2 500 000 zł	15 924	Zobacz
Wolnostojący dom z garażem i dużą działką	—	138 m²	1 290 000 zł	9 348	Zobacz
Dom pod lasem do wykończenia w okazyjnej cenie	Boh. Westerplatte	102 m²	349 999 zł	3 424	Zobacz
Dom na ładnej działce przy centrum Siemiatycz	—	130 m²	419 000 zł	3 223	Zobacz
Dom nad ZALEWEM, Siemiatycze, PODLASIE– idealna lokalizacja	—	250 m²	694 000 zł	2 776	Zobacz
Atrakcyjna nieruchomość w pięknej miejscowości	—	100 m²	490 000 zł	4 900	Zobacz
Przestronny dom z potencjałem \| 161 m²	—	161 m²	650 000 zł	4 028	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Siemiatycze

Średnia cena za m² dom w mieście Siemiatycze to 5 091 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 889 368 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Siemiatycze wahają się od 1 889 zł do 15 924 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.