Rejestr · Siemiatycze · podlaskie

Ceny działek w mieście Siemiatycze — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Siemiatycze to 261 zł. Analiza 98 aktualnych ofert — wzrost o 51.6% r/r.

Ceny mieszkań (210) Ceny domów (68) Ceny działek (128) Ceny lokali (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Siemiatycze — wszystkie typy

Średnia cena m²

261 zł

Zakres m²

10 – 2 885 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+51.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Siemiatycze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Siemiatycze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Siemiatycze?

Przy średniej cenie 261 zł/m² w mieście Siemiatycze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Siemiatycze

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę - 3000m2 Siemiatycze Waleńdziuki tel 500 604 842	—	3 000 m²	294 000 zł	98	Zobacz
Działka usługowo-budowlana 3136 m² przy ul.Kościuszki w Siemiatyczach	—	3 136 m²	180 000 zł	57	Zobacz
Działka 1000 m2 z domem do remontu	—	1 000 m²	200 000 zł	200	Zobacz
Działka do sprzedania	—	2 891 m²	280 000 zł	97	Zobacz
Działka budowlana Siemiatycze ul. Górna	—	1 032 m²	115 000 zł	111	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w Siemiatyczach	—	1 782 m²	300 000 zł	168	Zobacz
Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Siemiatycza...	—	19 400 m²	2 425 000 zł	125	Zobacz
Sprzedam działkę przy ulicy Kościelna	—	1 200 m²	130 000 zł	108	Zobacz
Sprzedam działki budowlane w Siemiatyczach	—	859 m²	117 900 zł	137	Zobacz
Działka budowlana \| Siemiatycze \| ul. Drohiczyńska \| 1010m2	ul. Drohiczyńska	1 010 m²	76 000 zł	75	Zobacz
Działka budowlana w gminie Siemiatycze 1000m2	—	1 000 m²	75 000 zł	75	Zobacz
Działka budowlana \| Siemiatycze \| ul. Drohiczyńska \| 997m2	ul. Drohiczyńska	997 m²	76 000 zł	76	Zobacz
Działka budowlana \| Siemiatycze \| ul. Drohiczyńska \| 1010m2	ul. Drohiczyńska	1 010 m²	76 000 zł	75	Zobacz
Działka budowlana \| Siemiatycze \| ul. Drohiczyńska \| 1579m2	ul. Drohiczyńska	1 579 m²	96 000 zł	61	Zobacz
duża działka w Siemiatyczach	ul. Grodzieńska	4 620 m²	199 000 zł	43	Zobacz
Duża działka leśna, Siemiatycze	—	18 347 m²	198 000 zł	11	Zobacz
Siemiatycze - Żeromskiego DZIAŁKA BUDOWLANA	ul. Stefana Żeromskiego	1 000 m²	90 000 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemiatycze	—	6 078 m²	258 000 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemiatycze	—	786 m²	30 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siemiatycze	—	7 255 m²	156 000 zł	22	Zobacz

Zobacz wszystkie (98) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Siemiatycze — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Siemiatycze → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Siemiatycze

Średnia cena za m² działka w mieście Siemiatycze to 261 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 047 zł. Dane pochodzą z 98 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Siemiatycze wahają się od 10 zł do 2 885 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Siemiatycze wzrosły o 51.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.