Rejestr · Dziwnówek · Zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Dziwnówek — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dziwnówek to 1 095 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (227) Ceny domów (36) Ceny działek (109) Ceny lokali (96)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dziwnówek — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 095 zł

Zakres m²

210 – 7 500 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dziwnówek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dziwnówek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dziwnówek?

Przy średniej cenie 1 095 zł/m² w mieście Dziwnówek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dziwnówek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 600 m od plaży Dziwnówek	—	377 m²	291 000 zł	772	Zobacz
Wyjątkowa działka na sprzedaż w Enklawie Dziwnówek	—	390 m²	260 000 zł	667	Zobacz
Atrakcyjna działka ROD przy Zalewie Kamieńskim	—	600 m²	370 000 zł	617	Zobacz
Sprzedam atrakcyjną działkę obok lasu w Dziwnówku	—	500 m²	250 000 zł	500	Zobacz
Działka inwestycyjna usługowa \| Osada Dziwnówek \| narożna \| Sąsiadując...	—	501 m²	140 000 zł	279	Zobacz
Piękne działki nad morzem, 200 m od plaży w Dziwnówku, MPZP	—	360 m²	432 000 zł	1 200	Zobacz
Działka budowlana 600 m od plaży Dziwnówek	—	377 m²	291 000 zł	772	Zobacz
Działka budowlana 600 m od plaży Dziwnówek	—	377 m²	291 000 zł	772	Zobacz
Budowlana, w trakcie uzbrajania - gotowa do budowy na sezon 2027	—	502 m²	119 000 zł	237	Zobacz
Budowlana, w trakcie uzbrajania, możliwe raty 0% na dwa lata	—	378 m²	105 000 zł	278	Zobacz
Budowlana, w trakcie uzbrajania - gotowa do budowy na sezon 2027	—	502 m²	119 000 zł	237	Zobacz
Działki budowlane nad morzem, 461 m², Dziwnówek / Wrzosowo	—	461 m²	250 000 zł	542	Zobacz
Działka nad morzem, 100 m od plaży	—	2 878 m²	4 200 000 zł	1 459	Zobacz
6 minut od plaży - spacerkiem przez las	—	343 m²	242 867 zł	708	Zobacz
Budowlana - ściana lasu z dwóch stron - gwarancja prywatności.	—	1 221 m²	301 000 zł	247	Zobacz
Dziwnówek piękna działka pod pensjonat lub dom	—	1 156 m²	880 000 zł	761	Zobacz
Działka nad morzem z Mpzp do 30% zabudowy	—	1 374 m²	362 000 zł	263	Zobacz
Działka 50m od morza idealna pod inwestycję apartamentowo-hotelową	1 maja 22	3 994 m²	7 368 930 zł	1 845	Zobacz
Wrzosowo- Działki na sprzedaż, blisko morza	—	737 m²	154 770 zł	210	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dziwnówek, ul. Kamieńska 20b	—	60 m²	450 000 zł	7 500	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dziwnówek — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dziwnówek → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dziwnówek

Średnia cena za m² działka w mieście Dziwnówek to 1 095 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 156 206 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dziwnówek wahają się od 210 zł do 7 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.