Rejestr · Dziwnów · zachodniopomorskie

Ceny działek w Dziwnowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Dziwnowie to 780 zł. Analiza 37 aktualnych ofert — wzrost o 9.7% r/r.

Ceny mieszkań (727) Ceny domów (42) Ceny działek (55) Ceny lokali (19)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dziwnowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

780 zł

Zakres m²

149 – 3 662 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+9.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Dziwnowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dziwnowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dziwnowie?

Przy średniej cenie 780 zł/m² w Dziwnowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Dziwnowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka w Dziwnowie	—	1 995 m²	760 000 zł	381	Zobacz
Działka z Pozwoleniem na budowę Dziwnów	—	2 724 m²	1 800 000 zł	661	Zobacz
Dziwnów NAJTAŃSZE Działki nad Morzem - Bezpośrednio od Właściciela	—	321 m²	67 410 zł	210	Zobacz
Budowlana, w trakcie uzbrajania, możliwe raty 0% na dwa lata	—	502 m²	145 000 zł	289	Zobacz
6 minut od plaży spacerem przez las - budowlana z pnb i mediami	—	343 m²	240 000 zł	700	Zobacz
Działka budowlana 1324 m² \| Dziwnów \| MPZP \| 20 min od plaży	—	1 324 m²	499 000 zł	377	Zobacz
Działka na dom przy lesie i morzu!	—	1 646 m²	559 000 zł	340	Zobacz
Działka w Międzywodziu z WZ usługowo mieszkalna	—	614 m²	560 000 zł	912	Zobacz
Dziwnów- wyjątkowa działka w sercu natury	—	3 246 m²	849 000 zł	262	Zobacz
Działka z projektem budowlanym i pełną dokumentacją	ul. Dziwna	570 m²	922 500 zł	1 618	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę na szeregowce	—	1 673 m²	1 700 000 zł	1 016	Zobacz
Działka z Mpzp i uzbrojeniem - 400m od plaży	—	1 117 m²	440 000 zł	394	Zobacz
Morze, plaża, Zalew, las, prywatność – Mpzp	—	1 555 m²	599 000 zł	385	Zobacz
Działka inwestycyjna, brak PCC, FV VAT	—	1 122 m²	527 000 zł	470	Zobacz
Działka inwestycyjna 900 m od morza!	—	2 506 m²	947 000 zł	378	Zobacz
Dziwnów - działka z WZ przy ul. Marynarki Wojennej	ul. Marynarki Wojennej	248 m²	223 200 zł	900	Zobacz
Okazja! Działka budowlana z MPZP, 1756m² Dziwnów \| Uzbrojona \| Domek	Daglezji	1 756 m²	699 000 zł	398	Zobacz
Grunt hotelowy premium - port plus plaża i morze	—	4 530 m²	5 500 000 zł	1 214	Zobacz
Sprzedam atrakcyjne działki w Dziwnowie, blisko plaż i centrum Dziwnow	—	250 m²	187 000 zł	748	Zobacz
Działka inwestycyjna 2260 m², Mpzp, media, Dziwnów	—	2 260 m²	799 000 zł	354	Zobacz

Zobacz wszystkie (37) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dziwnów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dziwnów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Dziwnowie

Średnia cena za m² działka w Dziwnowie to 780 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 051 896 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dziwnowie wahają się od 149 zł do 3 662 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Dziwnowie wzrosły o 9.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.