Rejestr · Wisełka · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Wisełka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wisełka to 455 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (22) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wisełka — wszystkie typy

Średnia cena m²

455 zł

Zakres m²

19 – 2 619 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wisełka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wisełka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wisełka?

Przy średniej cenie 455 zł/m² w mieście Wisełka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wisełka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Uzbrojona działka w pięknej lokalizacji w Wisełce	—	1 149 m²	420 000 zł	366	Zobacz
Wisełka NAJTAŃSZA Działka nad Morzem Bezpośrednio od Właściciela	—	321 m²	70 620 zł	220	Zobacz
Okazja Działka Budowlana 635 m2 - Blisko Plaża	—	635 m²	265 000 zł	417	Zobacz
Uzbrojona działka w pięknej lokalizacji w Wisełce!	ul. Ustronie Leśne	1 000 m²	450 000 zł	450	Zobacz
Budowlana, obok las i pole golfowe. Media i droga w trakcie realizacji	—	541 m²	149 000 zł	275	Zobacz
Budowlana, obok las i pole golfowe. Media i droga w trakcie realizacji	—	541 m²	149 000 zł	275	Zobacz
Działki przy jeziorze w otulinie lasu - wydane WZ	—	1 195 m²	298 750 zł	250	Zobacz
Uzbrojona działka w pięknej lokalizacji w Wisełce!	ul. Ustronie Leśne	1 000 m²	499 000 zł	499	Zobacz
Działka Budowlana w urokliwej Wisełce!	—	936 m²	550 000 zł	588	Zobacz
Działka nad jeziorem Wisełka	Przytulna	858 m²	429 000 zł	500	Zobacz
Wyjątkowa działka nad Jeziorem Wisełka	Warnowska	2 205 m²	1 099 000 zł	498	Zobacz
Działka nad Jeziorem Wisełka	Przytulna	1 091 m²	549 000 zł	503	Zobacz
Piękna działka na wzgórzu w Wisełce - blisko morza	—	1 042 m²	360 000 zł	345	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wisełka, ul. Leśna 5b	—	569 m²	1 490 000 zł	2 619	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wisełka, ul. Modrzewiowa	—	953 m²	18 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wisełka, ul. Warnowska	—	660 m²	165 000 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wisełka, ul. Warnowska	—	1 160 m²	288 800 zł	249	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wisełka, ul. Słowicza 1	—	701 m²	133 190 zł	190	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wisełka, ul. Bukowa 15	—	1 083 m²	109 500 zł	101	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wisełka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wisełka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wisełka

Średnia cena za m² działka w mieście Wisełka to 455 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 459 291 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wisełka wahają się od 19 zł do 2 619 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.