Rejestr · Wisełka · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Wisełka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wisełka to 10 422 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (22) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wisełka — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 422 zł

Zakres m²

3 463 – 16 753 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wisełka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wisełka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wisełka?

Przy średniej cenie 10 422 zł/m² w mieście Wisełka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wisełka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 2 pokoje Wolin Wisełka	Leśna	82 m²	948 000 zł	11 589	Sprawdź cenę
WARTO Apartament nad Bałtykiem – Wisełka, 10 min od Międzyzdrojó...	—	42 m²	625 900 zł	14 902	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie nad morzem–Wisełka, Modrzewiowa 3 z balkonem i ogrodem	—	30 m²	324 000 zł	10 983	Sprawdź cenę
Apartament z ogrodem i miejscem parkingowym	ul. Leśna	29 m²	390 000 zł	13 589	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Warnowska 12	—	72 m²	250 000 zł	3 463	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	150 m²	800 000 zł	5 344	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Warnowska 12	—	72 m²	520 000 zł	7 273	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	150 m²	1 130 000 zł	7 548	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	41 m²	400 000 zł	9 709	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	58 m²	587 000 zł	10 138	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	58 m²	589 000 zł	10 173	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	40 m²	420 000 zł	10 526	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	107 m²	1 149 000 zł	10 789	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	36 m²	420 000 zł	11 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	57 m²	700 000 zł	12 302	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisełka, ul. Leśna 17	—	41 m²	680 000 zł	16 753	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wisełka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wisełka to 10 422 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 620 806 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wisełka wahają się od 3 463 zł do 16 753 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.