Rejestr · Kołczewo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Kołczewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kołczewie to 4 409 zł. Analiza 11 aktualnych ofert — wzrost o 38.5% r/r.

Ceny mieszkań (11) Ceny domów (24) Ceny działek (39)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Kołczewie — wszystkie typy
Średnia cena m²
4 409 zł
Zakres m²
839 – 7 486 zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
+38.5%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kołczewie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Kołczewie?
Przy średniej cenie 4 409 zł/m² w Kołczewie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kołczewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 1 — 60 m² 50 000 zł 839 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Zwycięstwa 1a — 94 m² 180 000 zł 1 923 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Wolności 18 — 72 m² 200 000 zł 2 769 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Wolności 18 — 72 m² 230 000 zł 3 185 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 4 — 45 m² 165 700 zł 3 696 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Zwycięstwa 6 — 60 m² 230 000 zł 3 846 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 6 — 37 m² 150 000 zł 4 040 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 5 — 45 m² 280 000 zł 6 203 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 4 — 46 m² 329 000 zł 7 112 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 7 — 28 m² 205 000 zł 7 403 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kołczewo, ul. Słoneczna 6 — 45 m² 340 000 zł 7 486 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (11) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Wisełka
10 422 zł/m²
Zastań
7 879 zł/m²
Międzywodzie
13 744 zł/m²
Wolin
5 678 zł/m²
Dziwnów
13 856 zł/m²
Kamień Pomorski
6 058 zł/m²
Międzyzdroje
19 025 zł/m²
Dziwnówek
17 542 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kołczewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kołczewie to 4 409 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 214 518 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Kołczewie wahają się od 839 zł do 7 486 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kołczewie wzrosły o 38.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.