Rejestr · Kamień Pomorski · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kamień Pomorski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamień Pomorski to 6 058 zł. Analiza 198 aktualnych ofert — spadek o 10.5% r/r.

Ceny mieszkań (200) Ceny domów (71) Ceny działek (97) Ceny lokali (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamień Pomorski — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 058 zł

Zakres m²

528 – 19 031 zł

Aktualne oferty

198

Zmiana r/r

-10.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kamień Pomorski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamień Pomorski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamień Pomorski?

Przy średniej cenie 6 058 zł/m² w mieście Kamień Pomorski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kamień Pomorski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Słoneczna kawalerka na sprzedaż	—	26 m²	280 000 zł	10 646	Sprawdź cenę
Duża kawalerka z potencjałem + garaż murowany	—	52 m²	250 000 zł	4 780	Sprawdź cenę
Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem (43 m²) – Bezpośrednio	—	44 m²	380 000 zł	8 696	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4-pokojowe z garażem - zamienię lub sprzedam	—	79 m²	780 000 zł	9 861	Sprawdź cenę
Nowoczesne Mieszkanie w Kamieniu Pomorskim – Ideal	Fryderyka Chopina	60 m²	486 000 zł	8 100	Sprawdź cenę
Słoneczne 2 poziomowe mieszkanie w centum miasta	Szczecińska	120 m²	465 000 zł	3 875	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą	—	63 m²	529 000 zł	8 397	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem	—	63 m²	620 000 zł	9 841	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem	—	63 m²	620 000 zł	9 841	Sprawdź cenę
Sprzedam lokal/mieszkanie	—	27 m²	70 000 zł	2 593	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m2 do odświeżenia - Bez pośredników	ul. Marii Konopnickiej	46 m²	274 000 zł	5 894	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie /dom szeregowy/ w Kamieniu Pomorskim ciepłe, energ...	—	204 m²	1 050 000 zł	5 142	Sprawdź cenę
2 pokoje z potencjałem w świetnej lokalizacji	ul. Basztowa	40 m²	249 000 zł	6 168	Sprawdź cenę
4 pokoje z balkonem Kamień Pomorski	—	79 m²	370 000 zł	4 684	Sprawdź cenę
4 Pokoje z balkonem Piękny widok w cenie	—	68 m²	746 800 zł	11 000	Sprawdź cenę
2 Pokoje z balkonem do kapitalnego remontu	—	38 m²	249 000 zł	6 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie, do którego wystarczy wnieść walizki!	—	38 m²	357 000 zł	9 520	Sprawdź cenę
Kamień Pomorski - ul. Wojska Polskiego 11 - Apartament 4/7(35)	—	51 m²	626 000 zł	12 291	Sprawdź cenę
Kamień Pomorski - ul. Wojska Polskiego 11 - Apartament 2/1 (15)	—	65 m²	732 000 zł	11 255	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie gotowe do zamieszkania.	—	62 m²	595 000 zł	9 597	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (198) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kamień Pomorski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kamień Pomorski to 6 058 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 309 988 zł. Dane pochodzą z 198 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamień Pomorski wahają się od 528 zł do 19 031 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kamień Pomorski spadły o 10.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.