Rejestr · Kamień Pomorski · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Kamień Pomorski — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kamień Pomorski to 547 zł. Analiza 79 aktualnych ofert — wzrost o 1614% r/r.

Ceny mieszkań (200) Ceny domów (71) Ceny działek (97) Ceny lokali (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamień Pomorski — wszystkie typy

Średnia cena m²

547 zł

Zakres m²

12 – 3 372 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+1614%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kamień Pomorski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamień Pomorski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamień Pomorski?

Przy średniej cenie 547 zł/m² w mieście Kamień Pomorski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kamień Pomorski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dzialka Ogrodowa blisko morza Kamien Pomorski	—	440 m²	220 000 zł	500	Zobacz
Działka pod dom wolnostojący	—	1 157 m²	60 000 zł	52	Zobacz
Nowy domek caloroczny na ROD 6 km od morza	—	55 m²	160 000 zł	2 909	Zobacz
Działka, 13 000 m², Kamień Pomorski	ul. Lipowa	13 000 m²	14 000 000 zł	1 077	Zobacz
Piękna działka Osiedle Kamień Pomorski	—	1 200 m²	277 000 zł	231	Zobacz
Działka ROD Kamień Pomorski.Dziwnów nad morzem	—	500 m²	35 000 zł	70	Zobacz
Działka, Kamień Pomorski	—	13 000 m²	14 000 000 zł	1 077	Zobacz
Duża działka ROD z prądem, wodą i altanką w Kamieniu Pomorskim 8km od...	—	642 m²	55 000 zł	86	Zobacz
Sprzedam działkę ROD w Kamieniu Pomorskim	—	446 m²	85 000 zł	191	Zobacz
Sprzedam działkę Kamień Pomprski	—	430 m²	89 000 zł	207	Zobacz
Działka pod dom wolnostojący	—	1 157 m²	65 000 zł	56	Zobacz
Działka inwestycyjna Kamień Pomorski 2830 m2	—	2 830 m²	760 000 zł	269	Zobacz
Działka w doskonałej lokalizacji, Kamień Pomorski	—	933 m²	270 000 zł	289	Zobacz
Działki budowlane z uzbrojeniem \| 8 km do morza	—	580 m²	162 400 zł	280	Zobacz
Działki Budowlane w Pobliżu S-3	—	1 595 m²	130 000 zł	82	Zobacz
Działka pod zabudowę mieszkaniową z wydanymi Wz	Za Chmurką	733 m²	190 000 zł	259	Zobacz
Działki z Wz i prądem 240 M od Zalewu	—	676 m²	145 200 zł	215	Zobacz
5,4 Ha w Pierwszej Linii Brzegowej Kamień Pomorski	—	53 859 m²	9 777 000 zł	182	Zobacz
Super Działka Czwarta Linia Brzegowa 5Mn/16	—	767 m²	257 400 zł	336	Zobacz
Super Działka Pierwsza Linia Brzegowa 5Mn/7	—	948 m²	401 400 zł	423	Zobacz

Zobacz wszystkie (79) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kamień Pomorski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kamień Pomorski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kamień Pomorski

Średnia cena za m² działka w mieście Kamień Pomorski to 547 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 615 908 zł. Dane pochodzą z 79 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamień Pomorski wahają się od 12 zł do 3 372 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Kamień Pomorski wzrosły o 1614% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.