DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Jana Kochanowskiego?

Przy średniej cenie 12 325 zł/m² w dzielnicy Jana Kochanowskiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Jana Kochanowskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 apartamenty z balkonami \| Idealne pod wynajem	Jana Kochanowskiego	77 m²	845 688 zł	11 013	Sprawdź cenę
Penthouse \| Taras \| Widok na Beskidy \| Apartament	Jana Kochanowskiego	58 m²	845 954 zł	14 488	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 38,92 m² \| Balkon z widokiem	Jana Kochanowskiego	39 m²	486 617 zł	12 503	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 37,59 m² \| Balkon + widok na Beskidy	Jana Kochanowskiego	38 m²	469 913 zł	12 501	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem 2 pokoje \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	36 m²	447 751 zł	12 507	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem 2 pokoje \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	38 m²	472 451 zł	12 502	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem 2 pokoje \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	39 m²	486 461 zł	12 499	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem 3 pokoje \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	54 m²	640 979 zł	11 892	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z balkonem \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	45 m²	536 744 zł	12 005	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje i balkon \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	43 m²	519 163 zł	12 001	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie z balkonem \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	42 m²	504 257 zł	11 989	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	54 m²	621 500 zł	11 505	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem \| Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	42 m²	485 814 zł	11 504	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 37,59 m² \| Balkon + widok na Beskidy	Jana Kochanowskiego	38 m²	469 913 zł	12 501	Sprawdź cenę
Penthouse \| Taras \| Widok na Beskidy \| Apartament	Jana Kochanowskiego	58 m²	845 954 zł	14 488	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie + balkon Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	47 m²	534 794 zł	11 496	Sprawdź cenę
Penthouse \| Taras \| Apartament Bielsko-Biała	Jana Kochanowskiego	48 m²	661 596 zł	13 902	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 47,62 m² \| Widok na Beskidy	Jana Kochanowskiego	48 m²	590 202 zł	12 394	Sprawdź cenę
Penthouse \| Taras \| Widok na Beskidy \| Apartament	Jana Kochanowskiego	58 m²	845 954 zł	14 488	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 37,59 m² \| Balkon + widok na Beskidy	Jana Kochanowskiego	38 m²	469 913 zł	12 501	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (49) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Jana Kochanowskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Jana Kochanowskiego (Bielsku-Białej) to 12 325 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 570 439 zł. Dane pochodzą z 49 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Jana Kochanowskiego wahają się od 11 013 zł do 14 488 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Jana Kochanowskiego, Bielsko-Biała — 2026

Inne dzielnice miasta Bielsko-Biała

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Jana Kochanowskiego?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Jana Kochanowskiego

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Jana Kochanowskiego

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies