DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście Bielsko?

Przy średniej cenie 10 072 zł/m² w dzielnicy Śródmieście Bielsko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście Bielsko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Piękny Apartament do wejścia w SUPER lokalizacji!	Śródmieście Bielsko	49 m²	539 000 zł	11 088	Sprawdź cenę
Kawalerka w nowej inwestycji Apartamenty Reytana	Śródmieście Bielsko	33 m²	354 676 zł	10 600	Sprawdź cenę
2pokojowe mieszkanie niedaleko Rynku Głównego	Śródmieście Bielsko	37 m²	370 700 zł	10 000	Sprawdź cenę
Kawalerka w prestiżowej inwestycji - Reytana	Śródmieście Bielsko	33 m²	347 044 zł	10 600	Sprawdź cenę
Lokal z dużym potencjałem.	Śródmieście Bielsko	328 m²	1 299 000 zł	3 960	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 57,34 m² \| balkon \| 5 piętro \| Bielsko-Biała, Broniewskiego...	Śródmieście Bielsko	60 m²	400 000 zł	6 629	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w kamienicy w Bielsku-Białej	Śródmieście Bielsko	61 m²	405 000 zł	6 661	Sprawdź cenę
* Dwupokojowe, super cena, dostępne od zaraz *	Śródmieście Bielsko	35 m²	249 000 zł	7 074	Sprawdź cenę
Sprzedam Apartament w centrum Bielsko-Biala	Śródmieście Bielsko	34 m²	292 000 zł	8 588	Sprawdź cenę
Sprzedam Apartament w centrum Bielsko-Biala	Śródmieście Bielsko	34 m²	292 000 zł	8 588	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje + antresola \| Centrum	Śródmieście Bielsko	79 m²	850 000 zł	10 735	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w nowej inwestycji w Bielsku-Bałej	Śródmieście Bielsko	59 m²	762 580 zł	13 000	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie w nowej inwestycji Reytana	Śródmieście Bielsko	59 m²	733 125 zł	12 500	Sprawdź cenę
Zamieszkaj niedaleko Rynku Głównego w Bielsku- Białej	Śródmieście Bielsko	62 m²	723 376 zł	11 600	Sprawdź cenę
Twój apartament w sercu miasta Bielska-Białej	Śródmieście Bielsko	62 m²	673 488 zł	10 800	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w pięknej inwestycji Rejtana	Śródmieście Bielsko	78 m²	824 040 zł	10 500	Sprawdź cenę
Przytulny apartament w wyjątkowej inwestycji	Śródmieście Bielsko	64 m²	671 685 zł	10 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie tuż przy Rynku Głównym w Bielsku-Białej	Śródmieście Bielsko	67 m²	873 860 zł	13 000	Sprawdź cenę
SUPER OKAZJA! APARTAMENT NA JUŻ!	Śródmieście Bielsko	44 m²	585 000 zł	13 158	Sprawdź cenę
Nowa jakość życia w sercu Bielska-Białej	Śródmieście Bielsko	42 m²	502 677 zł	11 850	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (30) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście Bielsko

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście Bielsko (Bielsku-Białej) to 10 072 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 620 973 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście Bielsko wahają się od 3 960 zł do 14 600 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Śródmieście Bielsko, Bielsko-Biała — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Bielsko-Biała

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście Bielsko?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście Bielsko

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście Bielsko

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies