DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Muszlowa?

Przy średniej cenie 9 091 zł/m² w dzielnicy ul. Muszlowa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Muszlowa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
PARKING W CENIE\|Narożne 4 pokoje z widokiem na góry\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	57 m²	514 517 zł	9 027	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 64m2 + balkon	ul. Muszlowa	65 m²	777 296 zł	12 025	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Apartament z widokiem na góry\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	76 m²	656 902 zł	8 680	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne 4 pokoje\|Balkon od zachodu\|Duża prywatność	ul. Muszlowa	67 m²	573 844 zł	8 565	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne Mieszkanie gotowe do odbioru\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	57 m²	514 517 zł	9 027	Sprawdź cenę
Od zachodu\|Widok na zieleń\|+PARKING promocja\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	67 m²	573 844 zł	8 565	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne z OGRÓDKIEM\|Bezpośrednio!	ul. Muszlowa	67 m²	581 040 zł	8 640	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne\|Bezpośrednio od Dewelopera\|Zobacz na żywo	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 589	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Gotowe do odbioru\|Południowy-wschód\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 575	Sprawdź cenę
Od zachodu\|Widok na zieleń\|+PARKING promocja\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	67 m²	573 844 zł	8 565	Sprawdź cenę
Przestronne 4 pokoje\|Gotowe do odbioru\|Gwarancja najniższej ceny!	ul. Muszlowa	80 m²	641 541 zł	8 009	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Umów spotkanie i zobacz na żywo\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	62 m²	547 323 zł	8 828	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Gotowe do odbioru\|Południowy-wschód\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 575	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Gotowe do odbioru\|Gwarancja najniższej ceny!	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 589	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Południowy-wschód\|Klucze do odbioru!\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 575	Sprawdź cenę
Apartament na 2 strony świata\|Klucze do odbioru\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	80 m²	641 541 zł	8 019	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Południowy-wschód\|Gwarancja najniższej ceny!	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 589	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne\|Bezpośrednio od Dewelopera\|Widok na Góry	ul. Muszlowa	57 m²	514 517 zł	9 008	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne 4 pokoje\|Super widok\|Bezpośrednio	ul. Muszlowa	57 m²	514 517 zł	9 027	Sprawdź cenę
PARKING W CENIE\|Narożne 4 pokoje\|Gwarancja najniższej ceny!	ul. Muszlowa	66 m²	566 870 zł	8 639	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (100) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Muszlowa

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Muszlowa (Bielsku-Białej) to 9 091 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 570 502 zł. Dane pochodzą z 100 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Muszlowa wahają się od 8 009 zł do 15 310 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Muszlowa, Bielsko-Biała — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Bielsko-Biała

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Muszlowa?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Muszlowa

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Muszlowa

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies