Rejestr · Głuchołazy · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Głuchołazy — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Głuchołazy to 3 262 zł. Analiza 374 aktualnych ofert — spadek o 2.3% r/r.

Ceny mieszkań (381) Ceny domów (15) Ceny działek (26) Ceny lokali (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Głuchołazy — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 262 zł

Zakres m²

500 – 7 681 zł

Aktualne oferty

374

Zmiana r/r

-2.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Głuchołazy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Głuchołazy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Głuchołazy?

Przy średniej cenie 3 262 zł/m² w mieście Głuchołazy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Głuchołazy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 3 pokoje Głuchołazy Głuchołazy	Powstańców Śląskich	82 m²	450 000 zł	5 501	Sprawdź cenę
sprzedam mieszkanie 2-pokoje w Głuchołazach	—	48 m²	245 000 zł	5 104	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 74 m²	—	74 m²	480 000 zł	6 486	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Głuchołazach	—	60 m²	350 000 zł	5 833	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania.	—	36 m²	180 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
51 m² I Niski czynsz I Oddzielna kuchnia I Bezpośrednio	—	51 m²	95 000 zł	1 863	Sprawdź cenę
51 m² I Niski czynsz I Oddzielna kuchnia I Bezpośrednio	—	51 m²	95 000 zł	1 863	Sprawdź cenę
51 m² I Niski czynsz I Oddzielna kuchnia I Bezpośrednio	—	51 m²	95 000 zł	1 863	Sprawdź cenę
BEZCZYNSZOWE mieszkanie75 m² przy RYNKU – Głuchołazy	—	75 m²	259 000 zł	3 453	Sprawdź cenę
Kawalerka z osobną Kuchnią I Komórka lokatorska I 1 Piętro	—	51 m²	99 000 zł	1 942	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie w Głuchołazach	—	38 m²	156 000 zł	4 146	Sprawdź cenę
Mieszkanie z charakterem szuka nowych właścicieli :-)	—	49 m²	199 000 zł	4 061	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy z tarasem i klimatyzacją	—	69 m²	530 000 zł	7 681	Sprawdź cenę
Mieszkanie 56,1 m² po remoncie – Głuchołazy, ul. Powstańców Śląskich	—	56 m²	300 000 zł	5 348	Sprawdź cenę
Kawalerka z osobną Kuchnią I Komórka lokatorska I 1 Piętro	—	51 m²	99 000 zł	1 942	Sprawdź cenę
Kawalerka z Osobną Kuchnią I Komórka lokatorska I 1 Piętro	—	51 m²	99 000 zł	1 942	Sprawdź cenę
mieszkanie 91 m2 +garaż+ ogród, teren zamknięty	ul. Kraszewskiego	91 m²	499 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w Głuchołazach Zdrój	—	94 m²	360 000 zł	3 830	Sprawdź cenę
Mieszkanie do własnej aranżacji , I piętro, 78,97 m2	ul. Wrocławska	79 m²	275 000 zł	3 482	Sprawdź cenę
Mieszkanie do własnej aranżacji , I piętro, 78,97 m2	—	79 m²	275 000 zł	3 482	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (374) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Głuchołazy

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Głuchołazy to 3 262 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 171 800 zł. Dane pochodzą z 374 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Głuchołazy wahają się od 500 zł do 7 681 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Głuchołazy spadły o 2.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.