DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera?

Przy średniej cenie 10 215 zł/m² w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowo Atrakcyjny II Poziomowy.76m2 Apartament Duży Taras i Balkon	ul. Generała Józefa Hallera	76 m²	885 000 zł	11 645	Sprawdź cenę
Hallera - 3 pokoje i 2 miejsca w hali, winda	ul. Generała Józefa Hallera	70 m²	689 000 zł	9 819	Sprawdź cenę
Komfortowe, czteropokojowe mieszkanie w nowym budownictwie	ul. Generała Józefa Hallera	65 m²	589 000 zł	9 090	Sprawdź cenę
TYLKO u NAS ! Umeblowane, 2 pokojowe, balkon, winda, miejsce postojowe	ul. Generała Józefa Hallera	32 m²	339 000 zł	10 486	Sprawdź cenę
40 m²\| Os.Hallera \| 2 pokoje \| Balkon \| Winda\| Wykończone \|2023	ul. Generała Józefa Hallera	40 m²	459 000 zł	11 353	Sprawdź cenę
40 m²\| Os.Hallera \| 2 pokoje \| Balkon \| Winda\| Wykończone \|2023	ul. Generała Józefa Hallera	40 m²	459 000 zł	11 353	Sprawdź cenę
Atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, klimatyzacja, Os. Hallera	ul. Generała Józefa Hallera	65 m²	579 000 zł	8 930	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garderobą 54 m² \| Hallera Koszalin	ul. Generała Józefa Hallera	54 m²	499 000 zł	9 227	Sprawdź cenę
Unikalne 3 pokojowe, balkon, GARAŻ, widok na przestrzeń, Hallera	ul. Generała Józefa Hallera	48 m²	469 000 zł	9 730	Sprawdź cenę
2 pokoje \| balkon \| 1 piętro \| gotowe do wejścia \| Hallera	ul. Generała Józefa Hallera	31 m²	325 000 zł	10 521	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera (Koszalinie) to 10 215 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 529 200 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera wahają się od 8 930 zł do 11 645 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — ul. Generała Józefa Hallera, Koszalin — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Koszalin

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Generała Józefa Hallera

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies