Rejestr · ul. Jana Pawła II, Koszalin

Ceny mieszkań — ul. Jana Pawła II, Koszalin — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Jana Pawła II to 8 764 zł. Analiza 14 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (14)
Średnia cena m²
8 764 zł
Zakres m²
5 200 – 9 900 zł
Aktualne oferty
14
Zmiana r/r
—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Jana Pawła II, miesiąc po miesiącu.

cze 2026 sie 2026 wrz 2026 9 833 6 767

Inne dzielnice miasta Koszalin

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Śródmieście
33 ofert
8 056 zł/m²
ul. Zwycięstwa
12 ofert
7 915 zł/m²
ul. Żytnia
12 ofert
8 750 zł/m²
Zwycięstwa
15 ofert
8 481 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
10 ofert
10 215 zł/m²
← Wróć do cen mieszkań w Koszalinie
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Jana Pawła II?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy ul. Jana Pawła II?
Przy średniej cenie 8 764 zł/m² w dzielnicy ul. Jana Pawła II starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Jana Pawła II

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Przylesie, 3 pokoje, z widokiem, OKAZJA CENOWA ul. Jana Pawła II 55 m² 284 440 zł 5 200 Sprawdź cenę
Nowa kawalerka z loggią -25m2 - ogrzewanie podłogowe, winda ul. Jana Pawła II 25 m² 252 153 zł 9 900 Sprawdź cenę
Przylesie, 3 pokoje, z widokiem, OKAZJA CENOWA ul. Jana Pawła II 55 m² 284 440 zł 5 200 Sprawdź cenę
Nowa kawalerka z loggią -25m2 - ogrzewanie podłogowe, winda ul. Jana Pawła II 25 m² 252 153 zł 9 900 Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem - winda, hala garażowa ul. Jana Pawła II 45 m² 431 490 zł 9 500 Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem - winda, hala garażowa ul. Jana Pawła II 45 m² 431 490 zł 9 500 Sprawdź cenę
Jana Pawła II, kawalerka z pięknym widokiem ul. Jana Pawła II 35 m² 200 100 zł 5 800 Sprawdź cenę
Nowa inwestycja | Jana Pawła II | 2 piętro | 2 pokoje | 50/50 ul. Jana Pawła II 40 m² 391 216 zł 9 800 Sprawdź cenę
Nowa inwestycja | Jana Pawła II | parter | kawalerka z ogródkiem ul. Jana Pawła II 28 m² 277 200 zł 9 900 Sprawdź cenę
Nowa inwestycja | Jana Pawła II | winda| 2 piętro | 2 pokoje ul. Jana Pawła II 35 m² 343 882 zł 9 800 Sprawdź cenę
Płatność 50/50 | Jana Pawła II | balkon | 4 piętro | 3 pokoje ul. Jana Pawła II 60 m² 572 945 zł 9 500 Sprawdź cenę
Nowa inwestycja | Jana Pawła II | winda| 2 piętro | 3 pokoje ul. Jana Pawła II 62 m² 583 646 zł 9 400 Sprawdź cenę
Płatność 50/50 | Jana Pawła II | balkon | 2 piętro | 3 pokoje ul. Jana Pawła II 52 m² 487 672 zł 9 400 Sprawdź cenę
Parter z witryną | Jana Pawła II | kawalerka | 26,50m2 ul. Jana Pawła II 27 m² 262 350 zł 9 900 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (14) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Skwierzynka
6 200 zł/m²
Kretomino
4 955 zł/m²
Niekłonice
5 495 zł/m²
Konikowo
4 990 zł/m²
Mechowo
2 414 zł/m²
Bonin
4 184 zł/m²
Stare Bielice
5 009 zł/m²
Gąski
11 041 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Jana Pawła II

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Jana Pawła II (Koszalinie) to 8 764 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 361 084 zł. Dane pochodzą z 14 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy ul. Jana Pawła II wahają się od 5 200 zł do 9 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.