DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Grzegórzki?

Przy średniej cenie 19 868 zł/m² w dzielnicy Grzegórzki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grzegórzki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Kraków Grzegórzki	Grzegórzki	45 m²	688 000 zł	15 405	Sprawdź cenę
Grzegórzki \| 2 pokoje \| 44,66 m² \| Po remoncie!	Grzegórzki	45 m²	688 000 zł	15 405	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 34,5 ㎡ \| Piwnica \| Balkon francuski \| MPEC	Grzegórzki	35 m²	580 000 zł	16 812	Sprawdź cenę
Grzegórzki Park \| 69M² \| 3 Pokoje \| 2 Balkony \| Gotowe Do Zamieszkania	Grzegórzki	69 m²	1 590 000 zł	23 171	Sprawdź cenę
Syndyk ogłasza konkurs na sprzedaż nieruchomości syg. KR1S/GUp/56/2024	Grzegórzki	51 m²	614 000 zł	12 110	Sprawdź cenę
Rakowicka \| 27 m2 \| Miejsce post. \| ogródek	Grzegórzki	28 m²	619 000 zł	22 428	Sprawdź cenę
KAWALERKA! STANDARD PREMIUM!	Grzegórzki	32 m²	795 000 zł	24 844	Sprawdź cenę
1-pokojowe mieszkanie 36m2 Bez Prowizji	Grzegórzki	36 m²	674 478 zł	18 550	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 65m2 + loggia Bezpośrednio	Grzegórzki	65 m²	1 370 200 zł	21 048	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 64m2 + taras Bez Prowizji	Grzegórzki	64 m²	1 116 959 zł	17 333	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 72m2 + taras Bez Pośredników	Grzegórzki	73 m²	1 310 040 zł	18 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 70m2 + balkon Bez Prowizji	Grzegórzki	70 m²	1 271 371 zł	18 095	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie - Olsza ul. Gdańska - pow. 47,85 m2, 3 pokoje	Grzegórzki	48 m²	789 000 zł	16 489	Sprawdź cenę
Grzegórzki \| Brak PCC \| 0 % prowizji \| Premium	Grzegórzki	42 m²	773 240 zł	18 397	Sprawdź cenę
Kompaktowy luksus - kawalerka	Grzegórzki	27 m²	626 692 zł	23 437	Sprawdź cenę
Duży metraż, wielkie możliwości Park Lotników	Grzegórzki	96 m²	2 184 416 zł	22 828	Sprawdź cenę
Widokowe,3pok mieszkanie/Masarska8/ostatnie piętro	Grzegórzki	58 m²	1 350 000 zł	23 120	Sprawdź cenę
3 osobne pokoje po remoncie, cisza i zieleń	Grzegórzki	57 m²	770 000 zł	13 509	Sprawdź cenę
Widokowe,3pok mieszkanie/Masarska8/ostatnie piętro	Grzegórzki	58 m²	1 350 000 zł	23 120	Sprawdź cenę
ENG \| CHODKIEWICZA \| 2 POKOJE \| 33M2 \| KAMIENICA	Grzegórzki	33 m²	720 000 zł	21 818	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (428) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grzegórzki

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Grzegórzki (Krakowie) to 19 868 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 094 601 zł. Dane pochodzą z 428 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Grzegórzki wahają się od 8 117 zł do 35 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Grzegórzki spadły o 43.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Grzegórzki, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Grzegórzki?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grzegórzki

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grzegórzki

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies