Rejestr · Krynica Morska · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Krynica Morska — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Krynica Morska to 9 089 zł. Analiza 460 aktualnych ofert — spadek o 38.6% r/r.

Ceny mieszkań (460) Ceny domów (35) Ceny działek (74) Ceny lokali (496)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Krynica Morska — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 089 zł

Zakres m²

1 775 – 31 395 zł

Aktualne oferty

460

Zmiana r/r

-38.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Krynica Morska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Krynica Morska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Krynica Morska?

Przy średniej cenie 9 089 zł/m² w mieście Krynica Morska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Krynica Morska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament przy plaży \|3 pokoje \|Miejsce postojowe	—	66 m²	1 200 000 zł	18 237	Sprawdź cenę
Wyjątkowy apartament dwupoziomowy z widokiem na zalew – Krynica Morska	—	64 m²	889 000 zł	13 901	Sprawdź cenę
sprzedam mieszkanie Krynica Morska Żeromskiego	—	33 m²	490 000 zł	14 848	Sprawdź cenę
Apartament Krynica Morska ul. Teleexpresu	—	22 m²	455 000 zł	20 588	Sprawdź cenę
Apartament Krynica Morska ul. Teleexpresu	Teleexpressu	22 m²	455 000 zł	20 588	Sprawdź cenę
Mieszkanie-Apartament z pełnym wyposażeniem	—	32 m²	445 000 zł	13 989	Sprawdź cenę
Bezpośrednio \| Krynica Morska \| 37,56 m² \| parking \| pełne wyposażenie	—	38 m²	539 000 zł	14 350	Sprawdź cenę
Apartament z dużym tarasem wychodzącym na trzciny i Zalew Wiślany	—	52 m²	1 200 000 zł	23 238	Sprawdź cenę
Apartament z dużym tarasem wychodzącym na trzciny i Zalew Wiślany	Chmielewskiej	52 m²	1 200 000 zł	23 238	Sprawdź cenę
Apartament M08 - Kameralne wnętrze, duży ogród	—	37 m²	726 180 zł	19 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie Krynica Morska,ul Teleexpressu,5 min spacerem do plaży	—	46 m²	590 000 zł	12 716	Sprawdź cenę
Apartament Krynica Morska Nautikka Park 631 707 netto + VAT.	—	30 m²	777 000 zł	25 900	Sprawdź cenę
Trzypokojowy apartament przy plaży	—	66 m²	1 200 000 zł	18 237	Sprawdź cenę
Trzypokojowy apartament przy plaży	Przyjaźni 7	66 m²	1 200 000 zł	18 237	Sprawdź cenę
Komfortowy 2-pokojowy Apartament z klimatyzacją i dużym balkonem ~11m2	—	40 m²	949 000 zł	23 725	Sprawdź cenę
Apartament Krynica Morska Nautikka Park	—	33 m²	840 000 zł	25 225	Sprawdź cenę
Krynica Morska, 2-pokoje, 300m od morza, własny ogród	—	38 m²	695 000 zł	18 289	Sprawdź cenę
Apartament 2-pokojowy na I piętrze, Krynica Morska --> 500m od plaży	ul. Portowa	36 m²	650 000 zł	17 896	Sprawdź cenę
Komfortowy apartament z antresolą blisko plaży	Teleexpressu	52 m²	1 099 000 zł	21 298	Sprawdź cenę
Komfortowy apartament z antresolą blisko plaży	Teleexpressu	52 m²	1 099 000 zł	21 298	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (460) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Krynica Morska

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Krynica Morska to 9 089 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 335 865 zł. Dane pochodzą z 460 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Krynica Morska wahają się od 1 775 zł do 31 395 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Krynica Morska spadły o 38.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.