Rejestr · Kazimierza Pułaskiego, Luboń

Ceny mieszkań — Kazimierza Pułaskiego, Luboń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego to 12 297 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (10)

Średnia cena m²

12 297 zł

Zakres m²

8 600 – 15 677 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Luboń

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

ul. Wschodnia

11 ofert

10 229 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w Luboniu

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Kazimierza Pułaskiego?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego?

Przy średniej cenie 12 297 zł/m² w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wykończone - gotowe do zamieszkania \| Dwupak	Kazimierza Pułaskiego	61 m²	612 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Kawalerka/balkon/miejsce/wykończona/nowa '26	Kazimierza Pułaskiego	26 m²	360 000 zł	13 798	Sprawdź cenę
Kawalerka/miejsce/do zamieszkania/urządzona/balkon	Kazimierza Pułaskiego	26 m²	389 000 zł	14 910	Sprawdź cenę
Mieszkanie- dwupak, 2 pokojowe + kawalerka, 59 m², cena promocyjna!!!	Kazimierza Pułaskiego	59 m²	507 228 zł	8 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie- dwupak, 2 pokojowe + kawalerka, 59 m², cena promocyjna!!!	Kazimierza Pułaskiego	59 m²	507 228 zł	8 600	Sprawdź cenę
3 pokoje gotowe do zamieszkania \| klimatyzacja	Kazimierza Pułaskiego	55 m²	585 000 zł	10 619	Sprawdź cenę
Kawalerka/miejsce/do zamieszkania/urządzona/balkon	Kazimierza Pułaskiego	26 m²	409 000 zł	15 677	Sprawdź cenę
Kawalerka/balkon/miejsce/wykończona/nowa '26	Kazimierza Pułaskiego	26 m²	380 000 zł	14 565	Sprawdź cenę
Kawalerka/miejsce/do zamieszkania/urządzona/balkon	Kazimierza Pułaskiego	26 m²	409 000 zł	15 677	Sprawdź cenę
3 pokoje gotowe do zamieszkania \| klimatyzacja	Kazimierza Pułaskiego	55 m²	580 000 zł	10 528	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego (Luboniu) to 12 297 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 473 846 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Kazimierza Pułaskiego wahają się od 8 600 zł do 15 677 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.