Rejestr · Marianowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Marianowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Marianowie to 2 285 zł. Analiza 68 aktualnych ofert — spadek o 52.8% r/r.

Ceny mieszkań (70) Ceny domów (14) Ceny działek (15)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Marianowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 285 zł
Zakres m²
507 – 14 477 zł
Aktualne oferty
68
Zmiana r/r
-52.8%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Marianowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Marianowie?
Przy średniej cenie 2 285 zł/m² w Marianowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Marianowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 38 m² 39 300 zł 1 034 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, ul. Ogrodowa 3 — 37 m² 540 000 zł 14 477 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 51 m² 75 000 zł 1 482 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 37 m² 55 350 zł 1 480 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 5 — 54 m² 80 000 zł 1 479 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 4 — 49 m² 70 000 zł 1 417 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 54 m² 75 000 zł 1 402 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 51 m² 67 880 zł 1 342 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 54 m² 64 000 zł 1 196 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 4 — 52 m² 60 000 zł 1 165 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 14 — 53 m² 60 000 zł 1 135 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 44 m² 22 200 zł 507 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 3 — 16 m² 16 500 zł 1 012 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 44 m² 44 000 zł 1 005 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 6a — 60 m² 60 000 zł 1 000 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 51 m² 44 300 zł 870 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 45 m² 38 801 zł 868 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 32 m² 27 750 zł 855 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 14 — 54 m² 40 000 zł 747 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marianowo, 1 — 54 m² 37 676 zł 704 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (68) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Dobre
2 983 zł/m²
Grabowo
1 749 zł/m²
Mieszkowo
4 029 zł/m²
Nadarzyn
5 984 zł/m²
Piaseczno
9 913 zł/m²
Kąty
6 496 zł/m²
Rokitno
39 ofert
Łazy
7 282 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Marianowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Marianowie to 2 285 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 100 963 zł. Dane pochodzą z 68 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Marianowie wahają się od 507 zł do 14 477 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Marianowie spadły o 52.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.